NEU: Traumhafte 3-Raum-Altbauwohnung mit Stuck und Parkett!

04105 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Leipzig - Waldstraßenviertel | Mietwohnung

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Leipzig - Waldstraßenviertel | Details

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Leipzig - Waldstraßenviertel Entrée

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Leipzig - Waldstraßenviertel | Grundriss

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Anlagen / Links

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtviertel - Waldstraßenviertel.

Über den Fahrstuhl erreichen Sie bequem die 2. Etage. Auf ca. 108 m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Zimmer verfügen über einen praktisch geschnittenen Grundriss. Die hohen und stuckverzierten Decken, kombiniert mit dem Parkett verleihen der Wohnung den wunderschönen Altbau-Charme. In der gemütlichen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Stuck

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.

Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.mueckenschloesschen-leipzig.de
www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm
www.dzb.de
www.sportforum-leipzig.com

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-688
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Waldstraße 2
    (Zentrum-Nordwest)
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1892
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    3.597 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.199 EUR
  • Heizkosten
    140 EUR
  • Warmmiete
    1.459 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Kontaktdaten

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