NEU: Gemütlich wohnen nahe Porsche und DHL!

04159 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese harmonisch geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, gelegen am Rande einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung im Leipziger Stadtteil Wahren.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 43 m² Wohnfläche mit besonderem Flair und ist mit modernem Laminat und einem Tageslichtbad ausgestattet. Der Wohnbereich bietet genügen Platz um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet. Komplementiert wird der Wohnkomfort durch einen begrünten Hofbereich, welcher gern zum Entspannen sowie für schöne Grillabende genutzt werden darf.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Nahe der Georg-Schuhmann-Straße (B6) gelegen, finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte, Restaurants oder Cafés, die sich ebenfalls die Vorzüge dieser günstigen Lage zu Nutze machen. Auch die Straßenbahnlinien 10 und 11 halten nur wenige Meter entfernt. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die A14 und A9 in wenigen Minuten zu erreichen. Südlich an das Quartier grenzt der Leipziger Auwald an, der zu erholsamen Sparziergängen einlädt.

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-635
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pater-Gordian-Straße 82
    (Wahren)
    04159 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1935
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    987 EUR
  • Nettokaltmiete
    329 EUR
  • Warmmiete
    429 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Kontaktdaten

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