NEU: Hier fehlt es an nichts – nur Sie fehlen!

04315 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

NEU: Hier fehlt es an nichts - nur Sie fehlen! - Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld | Mietwohnung

Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld | Mietwohnung

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Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld | Grundriss

NEU: Hier fehlt es an nichts - nur Sie fehlen! - Quelle: OpenStreetMap

Quelle: OpenStreetMap

NEU: Hier fehlt es an nichts - nur Sie fehlen! - Unser Team ist für Sie da

Unser Team ist für Sie da

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-561
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kohlgartenstraße 3
    04315 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 80EUR)
  • Nebenkosten
    151 EUR
  • Kaution
    1.810 EUR
  • Nettokaltmiete
    905 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.056 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.01.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind beruflich neu in Leipzig? Damit ihr Start in unserer wundervollen Stadt gelingt und Sie sofort loslegen können haben wir die perfekte Wohnung für Sie. Voll möbliert, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster - nur Sie fehlen.

Diese komplett eingerichtete ca. 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen, kann ihr neues Zuhause in Leipzig werden. Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume. Das Herzstück ist der offene Koch- und Wohnbereich mit Kamin und Balkonzugang. In der komplett ausgestatteten Einbauküche, können Sie für neue Freunde ihre Künste am Herd unter Beweis stellen. Für knisternde Momente sorgt der JUSTUS Kaminofen im Wohnbereich.

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank ist die Grundlage für erholsame Träume und im Tageslichtbad mit Dusche können Sie den Stress des Alltags abwaschen. Eine Waschmaschine gehört selbstverständlich zum Angebot. Ein praktischer Abstellraum komplettiert diese attraktive Offerte.

Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf für 80 €/Monat angemietet werden.

Hinweis:
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

- 2 Balkone
- offen gestaltete Wohnküche mit Fenster
- hochwertige Einbauküche
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & Waschmaschinen-Anschluss
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Laminatboden
- Videowechselsprechanlage
- Aufzug
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Zusätzliche Ausstattung: Kamin, Balkone, ebenerdige Dusche

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Der Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld befindet sich nur ca. 2 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten. Eine der größten Straßen des Viertels ist die Dresdner Straße mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Aber auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Neustadt-Neuschönefeld ist ein lebendiges und abwechslungsreiches Viertel, dessen Bausubstanz aktuell durch Sanierungen wieder neuen Schwung bekommt.
Weitere Informationen zu Leipzig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig.de
www.leipzig.travel
www.gewandhausorchester.de
www.oper-leipzig.de
www.promenaden-hauptbahnhof-leipzig.de
www.hoefe-am-bruehl.de
www.maedlerpassage.de

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