Hier kommt die Familie zusammen

04229 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Hier kommt die Familie zusammen - Startbild

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Hier kommt die Familie zusammen - Fassadendetail

Fassadendetail

Hier kommt die Familie zusammen - Eingangsportal

Eingangsportal

Hier kommt die Familie zusammen - Wohnen

Wohnen

Hier kommt die Familie zusammen - Küche

Küche

Hier kommt die Familie zusammen - Flur

Flur

Hier kommt die Familie zusammen - Balkon

Balkon

Hier kommt die Familie zusammen - Gartenseite

Gartenseite

Hier kommt die Familie zusammen - Gartenseite mit Balkonen

Gartenseite mit Balkonen

Hier kommt die Familie zusammen - Grundriss

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Hier kommt die Familie zusammen - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-340
  • Adresse
    (Schleußig)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    179 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2018
  • Hausgeld
    428 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    589.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier sind Sie und Ihre Familie bestens aufgehoben. In einem der besten und exklusivsten Gegenden von Leipzig können Sie sich ausbreiten und durchatmen. In einem sehr gepflegten und denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus (1996 saniert) ist Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss gelegen.

Ihre Kinder können mit dem Roller, auf dem massiven Parkett, durch die üppige Wohndiele sausen und jede einzelne Ecke des neuen Domizils erkunden. Die Großzügigkeit und Offenheit der Wohnung wird Sie begeistern. Auf mehr als 181 m² Wohn- und Wohlfühlfläche verteilen sich 6 Zimmer. Wie Sie diese gestaltet und nutzt bleibt ihrer Kreativität überlassen.

Eine offene Küche mit angrenzenden Essbereich verspricht gesellige Abende. Auf dem großen Balkon ist der beste Platz, um an lauen Sommerabenden ein gutes Buch zu genießen. 2 Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen dafür, dass der morgendliche Stau vor dem Badezimmer gar nicht erst entsteht. Machen Sie sich gern selbst ein Bild dieser wunderbaren Immobilie.

Fazit: Familiendomizil mit Stil - Sie werden es lieben

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Eingebettet in eine Insel zwischen den herrlichen Wasserwegen der ‚Weißer Elster' und dem Elsterflutbett, ist Schleußig seit jeher ein sehr attraktives Wohngebiet im Südwesten der Stadt Leipzig. Ein ungestörter Spaziergang oder eine Radtour durch die weitläufigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks verspricht Erholung und Entspannung. In einer Gondel können Sie sich auf dem Kanal treiben und verwöhnen lassen und sich wie in Venedig fühlen. Oder Sie werden bei einer Kanu-Tour selbst aktiv und stärken sich danach in einem der zahlreichen Restaurants am Ufer des Kanals. Der Cospudener See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
Der Stadtteil Schleußig liegt ca. 2 km südwestlich der Innenstadt, welche mit der Straßenbahn und Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die einzigartige Infrastruktur ist geprägt von individuellen Einzelhandelsbetrieben, Restaurants, Kneipen und Cafés. Diverse Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort garantieren zu Recht eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen über Schleußig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:

www.kanu-lvb.de
www.intschool-leipzig.com
www.bootsshop-herold.de
www.spinnerei.de
www.druckkunst-museum.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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