NEU: Ihr ruhiger Rückzugsort!

04420 Markranstädt, Erdgeschosswohnung zur Miete

NEU: Ihr ruhiger Rückzugsort! - Kulkwitz b. Leipzig | Mietwohnung

Kulkwitz b. Leipzig | Mietwohnung

NEU: Ihr ruhiger Rückzugsort! - Kulkwitz b. Leipzig | Fassade

Kulkwitz b. Leipzig | Fassade

NEU: Ihr ruhiger Rückzugsort! - Kulkwitz b. Leipzig | Referenzbild Schlafzimmer Nachbarwohnung

Kulkwitz b. Leipzig | Referenzbild Schlafzimmer Nachbarwohnung

NEU: Ihr ruhiger Rückzugsort! - Kulkwitz b. Leipzig | Grundriss

Kulkwitz b. Leipzig | Grundriss

NEU: Ihr ruhiger Rückzugsort! - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-555
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Straße der Einheit 12
    (Kulkwitz)
    04420 Markranstädt
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1911
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    03.05.2021
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    900 EUR
  • Nettokaltmiete
    300 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    380 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1911
  • Endenergie­bedarf
    155,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines renovierten Mehrfamilienhauses, welches sich in der Nähe der Kulkwitzer Lachen befindet.

Die frisch renovierte Wohnung erstreckt sich auf über ca. 39 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Kochbereich bietet sich optimal an für gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Das geräumige Schlafzimmer, mit Ausrichtung zum Hof, verschafft Ihnen schöne Träume. Im Tageslichtbad befindet sich eine geräumige Dusche.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe, welche genügend zusätzlichen Stauraum bieten.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die charmante Kleinstadt Markranstädt mit ihren 15.000 Einwohnern liegt am Westufer eines der beliebtesten Badeseen der Region - dem Kulkwitzer See - und befindet sich nur ca. zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Markranstädt bietet eine sehr gute Wohn- und Lebensqualität in ruhiger Randlage zu Leipzig. Im Zentrum der kleinen Stadt befinden sich vor allem entlang der Leipziger Straße zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Durch hohe städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben Kindertageseinrichtungen werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Ärztehäuser, aber auch Angebote im Betreuten Wohnen runden das ländliche aber gleichzeitig stadtnahe Wohnen ab. Die Nähe zum Kulkwitzer See - mit seiner auch in Leipzig bekannten Saunalandschaft – ist ein Garant für Erholung und Wassersportaktivitäten, wie beispielsweise Tauchen, Wakebord, Wasserski und StandUpPaddling. Weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten die größte Ballsporthalle in Landkreis Leipzig oder aber diverse Vereine wie beispielsweise für Handball oder Fußball. Leipzig wird durch eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht, mit dem Auto sind es beispielsweise nur 25 Minuten bis ins Leipziger Stadtzentrum. Durch die zentrale Lage in Mitteldeutschland haben Sie ideale Verkehrsanbindungen an Bundesstraßen und die Autobahn A9 und A38.

Weitere Informationen über Markranstädt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.markranstaedt.de
www.ssv-markranstaedt.de
www.leipzigseen.de/die-seen/kulkwitzer-see.html
www.meri-sauna.de

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