04179 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im westlich vom Zentrum gelegenen Leipziger Stadtteil Leutzsch, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses diese gemütliche Wohnung.
Die frisch renovierte 2-Raum-Wohnung bietet Ihnen ca. 50 m² Wohnfläche, welche Sie durch kreative Wohnideen zu Ihrer eigenen Wohlfühloase gestalten können. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, welches zum Barfußlaufen einlädt. Herz der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Kochbereich, welcher durch die Balken einen gemütlichen Charme birgt.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr und als Indexmietvertrag abgeschlossen.
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Lage der Immobilie
Der Leipziger Stadtteil Leutzsch liegt inmitten des Grünen Bandes des Auwaldes, welches sich durch die Messestadt zieht. Das nahe gelegene Leutzscher Holz, die Luppe und die Elster sowie der Auensee, ein beliebtes Ausflugsziel, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung mitten in der Stadt.
Leutzsch war einst das klassische Arbeiter- und Industriellenviertel im Leipziger Westen. Typisch für diesen Stadtteil sind herrschaftliche Industriellen-Villen, im Jugendstil erbaut, die vornehmlich auf parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden, worunter die Villa des Kofferfabrikanten Anton Mädler die bekannteste ist. Einer der bekanntesten zeitgenössischen Bewohner der Villenkolonie war der Gewandhauskapellmeister Kurt Masur.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf folgenden Seiten:
www.blickpunkt-leutzsch.de
www.leipzig-am-wasser.de
www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/rosental
www.haus-auensee-leipzig.de
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Mehr InformationenGeorg-Schwarz-Straße 137, 04179 Leipzig, Sachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektdaten
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Objekt IDM-912
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseGeorg-Schwarz-Straße 137
(Leutzsch)
04179 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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BefeuerungZentralheizung
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.01.2025
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Nebenkosten55 EUR
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Kaution1.797 EUR
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Nettokaltmiete599,00 EUR
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Heizkosten75 EUR
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Warmmiete729,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Goretzki
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
