04179 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete





Anlagen / Links
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil - Neulindenau - befindet sich Ihr neues Zuhause.
Die 2-Zimmerwohnung verteilt sich auf ca. 58 m² Wohnfläche und überzeugt durch den praktisch geschnittenen Grundriss. Der Laminatfußboden verleiht der Wohnung einen behaglichen Charme. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches aufgrund des durchdachten Grundrisses, die Möglichkeit bietet Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, in der Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen können.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Deckenspots
- Design-Vinyl
Lage der Immobilie
Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
www.museumsfeldbahn.de
www.leipziger-westen.de
www.leipzig-lindenau.de
www.lindenauer-hafen.de
www.palmengarten-leipzig.de
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Gotzkowskystraße 1, 04179 Leipzig, Sachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis20.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1911
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch82,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektdaten
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Objekt IDM-748
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseGotzkowskystraße 1
04179 Leipzig
Sachsen -
Wohnfläche ca.58 m²
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Zimmer2
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1911
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten65 EUR
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Kaution1.497 EUR
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Nettokaltmiete499,00 EUR
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Heizkosten75 EUR
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Warmmiete639,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
Kontaktdaten

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NameFrau Vanessa Snicinski
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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