VERKAUFT: Mondäne Kapitalanlage in der Südvorstadt

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen und mondänen Mehrfamilienhaus in der begehrten Leipziger Südvorstadt, wenige Gehminuten vom Fockeberg und den wunderbaren Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks entfernt. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde um das Jahr 2006 aufwändig saniert und ist mit seiner prachtvoll verzierten Fassade ein echter Blickfang.

Die harmonisch geschnittene Wohnung im Hochparterre mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet Ihnen genügend Spielraum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in die Räume, welche mit Parkettboden und Flügeltüren eine wohlige Atmosphäre schaffen. Auf dem gemütlichen Ostbalkon werden Sie die lauen Sommerabende bei einem guten Glas Wein genießen und dabei den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Das Tageslichtbad verfügt über einen Doppelwaschtisch und eine Eckbadewanne, in welcher Sie nach einem fordernden Arbeitstag ein wohltuendes Schaumbad genießen können. Weiterhin steht Ihnen ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung und vervollständigt die Wohlfühl-Oase.

Eine separate Küche und ein praktischer Abstellraum komplettieren den Wohnkomfort zusätzlich.

Interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 8.288,- €.

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Ausstattung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.