NEU: Ihre neue Stadtwohnung mit eigenem Patio!

04103 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

NEU: Ihre neue Stadtwohnung mit eigenem Patio! - Leipzig - Zentrum-Ost | Eigentumswohnung

Leipzig - Zentrum-Ost | Eigentumswohnung

NEU: Ihre neue Stadtwohnung mit eigenem Patio! - Leipzig - Zentrum Ost | Referenzbilder - Bauträger

Leipzig - Zentrum Ost | Referenzbilder - Bauträger

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Leipzig - Zentrum Ost | Referenzbilder - Bauträger

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NEU: Ihre neue Stadtwohnung mit eigenem Patio! - Leipzig - Zentrum Ost | Referenzbilder - Bauträger

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NEU: Ihre neue Stadtwohnung mit eigenem Patio! - Leipzig - Zentrum-Ost | Grundriss EG

Leipzig - Zentrum-Ost | Grundriss EG

NEU: Ihre neue Stadtwohnung mit eigenem Patio! - Leipzig - Zentrum-Ost | Grundriss 1. OG

Leipzig - Zentrum-Ost | Grundriss 1. OG

NEU: Ihre neue Stadtwohnung mit eigenem Patio! - Leipzig - Zentrum Ost | Quelle: OpenStreetMap

Leipzig - Zentrum Ost | Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-899
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    04103 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 25.000EUR)
  • Käufer­provision
    1,19 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, sowie das 1. Obergeschoss des geplanten Neubaus und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant!

Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf gut 130 m² viel Raum für Ihre Ideen. Die individuelle Gestaltung des Grundrisses - unter Vorbehalt der technischen Prüfung - obliegt Ihnen. Der edle Eichenparkettfußboden in allen Wohnräumen, in Kombination mit der Fußbodenheizung lädt Sie förmlich zum Barfußlaufen ein. Die Badezimmer verfügen über eine Badewanne sowie eine Dusche und bestechen mit edlem Ambiente und hochwertiger Ausstattung - so haben Sie Ihre Wellnessoase gleich in Ihren eigenen vier Wänden.
Von der Terrasse aus gelangen Sie in Ihren eigenen Patio, welcher sich für gemütliche Grillabenden hervorragend eignet.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Echtholzparkett, Ankleide
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Der Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost ist geprägt von wunderschönen Gründerzeit- sowie denkmalgeschützten Gebäuden und hat jüngst einen enormen Aufschwung erlebt. Seine Bewohner schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt. Der historische Stadtkern sowie die Oper, das Gewandhaus oder der Hauptbahnhof sind zu Fuß innerhalb von 5-8 Minuten erreicht. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist mit Bus und Straßenbahn ebenfalls gegeben. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt vor Ort.

Fazit: Das Zentrum-Ost steht für zentrales und zugleich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen!

Weitere interessante Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:

www.oper-leipzig.de
www.gewandhaus.de
www.art-und-ambiente.de
www.victors.de
www.leggero-leipzig.de

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