ERSTBEZUG: Auf nach Plagwitz

04229 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

ERSTBEZUG: Auf nach Plagwitz - Leipzig - Plagwitz | Eigentumswohnung - Erstbezug

Leipzig - Plagwitz | Eigentumswohnung - Erstbezug

ERSTBEZUG: Auf nach Plagwitz - Leipzig - Plagwitz | Wohn- und Essbereich

Leipzig - Plagwitz | Wohn- und Essbereich

ERSTBEZUG: Auf nach Plagwitz - Leipzig - Plagwitz | Schlafbereich

Leipzig - Plagwitz | Schlafbereich

ERSTBEZUG: Auf nach Plagwitz - Leipzig - Plagwitz | Schlafbereich

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ERSTBEZUG: Auf nach Plagwitz - Leipzig - Plagwitz | Badezimmer

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ERSTBEZUG: Auf nach Plagwitz - Leipzig - Plagwitz | Fassade - Baufortschritt

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ERSTBEZUG: Auf nach Plagwitz - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-876
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Plagwitz)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1880
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    1,19 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    335.096 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderbar sanierten Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie mit drei praktischen Zimmern und einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Zugang zum eigenen kleinen Gartenanteil hat eine Gesamtfläche von mehr als 86 m².

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser Wohneinheit. Das Tageslichtbad bietet neben qualitativ hochwertiger Ausstattung eine Badewanne für wohltuende Schaumbäder an kalten Abenden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren sinnvollen Stauraum. Der Wohnkomfort wird vervollständigt durch den Echtholz-Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgt für wohlig warme Füße.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Plagwitz ist ein schnell wachsender und stark nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet. Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum „angesagten“ Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert des „Venedig des Ostens“ - dem verzweigten Karl-Heine-Kanal mit seinen Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können. Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene: das Kunstquartier Westwerk, die weltbekannte Spinnerei – das Fabrikgelände einer ehemaligen Baumwollspinnerei, in dem heute Künstlerateliers, Werkstätten und Galerien angesiedelt sind - und die Schaubühne Lindenfels sind nur beispielhaft zu nennen. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße und die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Kinos, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Stadtmitte von Leipzig erreicht man in wenigen Minuten per PKW oder öffentliche Verkehrsmittel.
Das ehemalige Industrieviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem außergewöhnlichen und begehrten Quartier für Wohnen, Arbeit und Freizeit umgewandelt, das in Deutschland seinesgleichen sucht.

Weitere Informationen über Plagwitz erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.spinnerei.de
www.schaubuehne.com
www.stelzenhaus-restaurant.de
www.michaelis-leipzig.de
www.kulturwarenfabrik.de
www.tapetenwerk.de
www.westwerk-leipzig.de
www.da-vito-leipzig.de
www.prellbock-leipzig-online.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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