Penthouse am Schloss

Beschreibung

Leben wie Udo Lindenberg!
Verkauft wird eine wunderschöne, sehr geräumige Wohnung in der obersten Etage eines familiengeführten Hotels. Das Haus wurde 1997 unmittelbar am Schloßpark errichtet und beherbergt seit dem Erholungssuchende oder Gäste die einer Hochzeit im Schloß beiwohnen oder auch Geniesser, die auf dem benachbarten Golfplatz bei sonnigem Wetter ihr Handicap verbessern wollen.

Das Reizende an dem Angebot ist die Nähe zum wunderbar angelegten Park des Schlosses wie auch die Nähe zur Metropole Leipzig, wo man den besinnlichen Aufenthalt in Machern durch einige Ausflüge in den Shoppingmals der Großstadt abwechseln kann. Der neue Eigentümer dieser Wohnung unter dem Dach wird sicher auch den Luxus des vorhandenen Aufzuges ebenso nutzen wie die Annehmlichkeiten des im UG vorhandenen SPA-Bereiches. Wenn die eigene eingebaute sehr hochwertige Küche mal kalt bleiben soll, findet er im Erdgeschoss des Hauses ein gemütlich eingerichtetes Restaurant mit leckerer Speisenauswahl. Auch die Frühstücksangebote des Hauses könnte er geniessen. Auf dem Grundstück kann der zukünftige Besitzer selbstverständlich PKW-Stellplätze erwerben. Im Haus werden voraussichtlich weitere Wohnungen entstehen, sodass sich der Nutzungsschwerpunkt zusehens wandelt und sich anspruchsvolle Bewohner im Hause dazugesellen werden.

Ausstattung

Der Massivbau wurde 1997 errichtet und fügt sich in seiner Gestaltung hervorragend in das Schoßensemble ein. Er ist vollunterkellert, hat Holzfenster mit Isolierglasscheiben und wird von einem Satteldach "bekrönt". Die Wohnung im Dachgeschoß ist mit 2 Loggien mit Abendbesonnung ausgestattet.

Die wesentlichen Bodenflächen sind mit Fliesen belegt. Die individuellen Rückzugsräume der Bewohner haben Laminatbelag. Für den anspruchsvollen neuen Eigentümer könnte die Auslegung der Flächen mit einem Parkettboden ein interessanter Gestaltungsimpuls werden.

Die großzügige Wohnfläche kann in vielen denkbaren Varianten möbliert werden. Ein Badezimmer ist bereits exquisit mit modernen Wand- und Bodenbelägen und neuer Sanitärausstattung gestaltet. Diese Verwalndlung ist ebenso im zweiten vorhandenen Badezimmer denkbar.

Zusätzliche Ausstattung: Stellplatz auf dem Grundstück, Spitzboden

Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.