04229 Leipzig, Wohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier sind Sie bestens aufgehoben. In einer der besten und exklusivsten Gegenden von Leipzig können Sie sich ausbreiten und durchatmen. In einem gepflegten und denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus ist Ihre neue Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss gelegen und mit Hilfe des Fahrstuhls bequem und ohne Anstrengung erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer und ca. 101 m² Wohnfläche.
In der unteren Wohnebene können Sie in der separaten Küche Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen und auf dem angrenzenden Balkon einen Schluck guten Wein genießen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne verspricht erholsame Schaumbäder an frostigen Tagen. 2 weitere Zimmer auf dieser Wohnebene können Sie beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.
Die obere Wohnebene ist zum Träumen genau richtig. Ein großer Wohnbereich mit Zugang zur famosen Dachloggia bildet hier das Zentrum und Herzstück. Hier können Sie Ihren Blick über die Dächer von Schleußig schweifen lassen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzenden Abstellraum, welcher beispielsweise als Ankleide nutzbar ist, lässt Sie träumen und seelenruhig schlafen. Ein großer Pluspunkt auf dieser Wohnebene ist das Gästebad mit Dusche.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Eingebettet in eine Insel zwischen den herrlichen Wasserwegen der ‚Weißer Elster' und dem Elsterflutbett, ist Schleußig seit jeher ein sehr attraktives Wohngebiet im Südwesten der Stadt Leipzig. Ein ungestörter Spaziergang oder eine Radtour durch die weitläufigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks verspricht Erholung und Entspannung. In einer Gondel können Sie sich auf dem Kanal treiben und verwöhnen lassen und sich wie in Venedig fühlen. Oder Sie werden bei einer Kanu-Tour selbst aktiv und stärken sich danach in einem der zahlreichen Restaurants am Ufer des Kanals. Der Cospudener See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
Der Stadtteil Schleußig liegt ca. 2 km südwestlich der Innenstadt, welche mit der Straßenbahn und Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die einzigartige Infrastruktur ist geprägt von individuellen Einzelhandelsbetrieben, Restaurants, Kneipen und Cafés. Diverse Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort garantieren zu Recht eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen über Schleußig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.kanu-lvb.de
www.intschool-leipzig.com
www.bootsshop-herold.de
www.spinnerei.de
www.druckkunst-museum.de
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-621
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Schleußig)
04229 Leipzig
Sachsen -
Etage4
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.101 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Loggias1
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Balkone1
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BefeuerungZentralheizung
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Baujahr1880
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Letzte Modernisierung2008
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
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