Renditestarke 2-Raum-Wohnung wartet auf Sie!

04229 Leipzig, Wohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines ansprechenden Neubaus.

Auf ca. 57 m² stehen zwei optimal geschnittene Räume zur Verfügung. Vom Wohnzimmer, welches eine offene Küche besitzt, erreicht man den herrlichen großen S/W- Balkon. Ein Tageslichtbad sowie der vorhandene Abstellraum ergänzen den optimalen Eindruck der Immobilie. Zur Wohnung gehört ein auf dem Grundstück befindlicher Garagenstellplatz, welcher vermietet ist.

Die Wohnung ist momentan vermietet.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de.

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Der dynamische Stadtteil Kleinzschocher ist ca. 4 km westlich des Stadtzentrums gelegen. Die Stadtteile Kleinzschocher, Plagwitz und Schleußig, welche zahlreiche Wasserstraßen wie den Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster vorweisen können, haben eine Metamorphose vollzogen. Vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts hin zum 'angesagten' Wohn- und Arbeitsstandort der Kreativwirtschaft. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt. Dank des hervorragend ausgebauten Verkehrsnetzes ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen über Kleinzschocher und sein Umfeld erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:

www.leipzig-kleinzschocher.de
www.schaubuehne.com
www.kulturwarenfabrik.de
www.tapetenwerk.de
www.wasser-stadt-leipzig.de
www.leipzigschoolofdesign.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.01.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-611
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Kleinzschocher)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

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