04107 Leipzig, Wohnung zum Kauf





Videos
-
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im 3. Obergeschoss dieses wunderschönen Eckgebäudes, welches Sie bequem mit dem historischen Lift erreichen, befindet sich ihre neue Wohnung. In einem exklusiven und bestens nachgefragten Wohnumfeld verteilt sich die Wohnung auf ca. 74 m² Wohnfläche und 2 Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Raum zur Entfaltung und Erfüllung Ihrer Wohnideen. In der separaten und geräumigen Küche mit Zugang zum Balkon können Sie am Herd ihre Kreativität ausleben und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Ihr Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und verspricht einen geruhsamen Schlaf.
Ein separates Kellerabteil eröffnet Ihnen weiteren Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Das Echtholzparkett, der Aufzug und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zum Clara-Zetkin-Park runden die Annehmlichkeiten dieser Offerte ab.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Sonstige Informationen
Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Das Musikviertel – im Zentrum-Süd gelegen - gehört zu den exklusivsten und damit auch besten Wohnlagen Leipzigs, welches sich fußläufig nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Der Name beruht auf dem Bau diverser Musikinstitutionen, einige Straßen wurden nach Komponisten benannt. Das im 19. Jahrhundert entstandene Viertel ist architektonisch durch herrschaftliche Stadtvillen, exklusive moderne Neubauten und bürgerliche Mehrfamilienhäuser geprägt. Repräsentative öffentliche Bauten, wie die Hochschule für Musik und Theater, die Hochschule für Grafik und Buchkunst und die Universitätsbibliothek befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Tor zum Musikviertel bildet das Bundesverwaltungsgericht – ein prachtvoller Monumentalbau des Wilhelminischen Kaiserreiches. Eingebettet zwischen weitläufigen Parkanlagen mit altem Baumbestand wie dem Clara-Zetkin-Park und dem Johannapark oder aber der Pferderennbahn haben Sie die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten sowie Ruhe und Erholung. Im Musikviertel finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor: Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer stilvoll, gut bürgerlich oder international speisen möchte, kann einen der zahlreichen Restaurants einen Besuch abstatten. Die Mischung aus hohem Wohnkomfort, herrlichen Parkanlagen, studentischem Leben, kultureller Vielfalt sowie Zentrumsnähe machen den Reiz dieses begehrten Stadtteils aus.
Weitere interessante Informationen über das Musikviertel finden Sie auf folgenden Seiten:
www.gfzk.de
www.bverwg.de
the-b10.com
www.mio-leipzig.de

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Wenn Sie interesse an einem ähnlichen Objekt haben,
füllen Sie gern den Suchauftrag aus, wir finden für Sie
Ihre Traumimmobilie.
Objektdaten
-
Objekt IDREF-581
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse(Zentrum-Süd)
04107 Leipzig
Sachsen -
Etage3
-
Wohnfläche ca.74 m²
-
Zimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
-
Baujahr1908
-
Letzte Modernisierung1997
-
Zustandgepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Statusvermietet
-
Verfügbar ab01.09.2022
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Suchauftrag
Unser gesamtes Immobilienangebot
Sie interessieren sich für unsere Immobilien? Schauen sie sich unser gesamtes Immobilienangebot an und überzeugen Sie sich von unseren exklusiven Immobilien im Großraum Leipzig