04105 Leipzig, Wohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese individuelle 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen im 2. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen alles was Sie brauchen.
In einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus bietet Ihr neues Zuhause auf ca. 105 m² Wohnfläche Raum zum Entspannen und Entfalten. Der individuelle Schnitt in Kombination mit der großzügigen Terrasse verleihen Ihrem Domizil eine unverwechselbare Individualität und Einzigartigkeit. Ihr neues Zuhause verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur wundervollen Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gästebad.
Vervollständigt wird der Wohnkomfort durch Parkettböden in den Wohnräumen, sowie ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 8.508,- EUR.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Das Mehrfamilienhaus liegt im sehr begehrten Zentrum-Nord. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur. Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad, das Zentralstadion u.v.m.. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.
Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden Sie auf folgenden Internetseiten:
www.sportforum-leipzig.com
www.zoo-leipzig.de
www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/rosental
www.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=25
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-411
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ObjekttypWohnung
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Adresse04105 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus5
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Wohnfläche ca.105 m²
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Zimmer3
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Badezimmer2
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1886
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Letzte Modernisierung2006
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
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