04277 Leipzig, Wohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude im aufstrebenden Szeneviertel Connewitz.
Im 2. Obergeschoss des Hauses verteilt sich die Wohnung auf über 61 m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreichen Sie alle Wohnräume, sowie die Küche mit Zugang zum Balkon. Von diesem blicken Sie in den Innenhof. Komplementiert wird der Wohnkomfort durch ein zeitgemäß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie Parkettfußböden, welche zum Barfußlaufen einladen. Für genügend Stauraum ist durch ein entsprechendes Kellerabteil gesorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. € 4.320,- Euro.
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz, angrenzend an die Leipziger Südvorstadt. Kulturelle Vielfalt und gefragte, abwechslungsreiche Gastronomie prägen diesen Szene-Statdtteil und sind Magneten für dynamische Menschen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, öffentliche Verkehrmittel sind fußläufig gut erreichbar.
Des Weiteren bieten sich hier praktisch unbegrenzte Möglichkeiten zur Erholung an. Der Fockeberg und der fußläufig erreichbare Auwald laden zum Erholen, Freizeitsport und Spielen ein. Auch der Cospudener und Markleeberger See sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar und stellen beliebte Ausflugsziele dar. Das Leipziger Stadtzentrum ist durch eine optimale Verkehrsanbindung (mit der Straßenbahn & Bus) in kürzester Zeit erreicht.
Weitere Informationen über Connewitz erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.asisi.de
www.cammerspiele.de
www.utconnewitz.de
www.htwk-leipzig.de
www.conne-island.de
www.werk-2.de

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Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-267
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Connewitz)
04277 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.59 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Suchauftrag
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