Ihr Zuhause in Connewitz – mit Garage und Balkon

Beschreibung

Diese 2-Raumwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, charmanten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Connewitz.

Ihre eigene Garage direkt im Haus garantiert Ihnen ein entspanntes Ankommen Zuhause. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen - 72 m² Wohnfläche mit besonderem Flair stehen Ihnen dafür zur Verfügung. Die Immobilie hält einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit separierter Küche zum Schlemmen und Entspannen für Sie bereit. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zu einem sehr praktischen Abstell- und Vorratsraum.

Der Balkon ist vom Wohnbereich zugänglich - hier können Sie an einem milden Morgen ihr gemeinsames Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Das wohl proportionierte Schlafzimmer bietet Ihnen vielfältige Stellmöglichkeiten und sorgt für angenehme Träume. Im Badezimmer mit Wanne haben Sie Ihre eigene, kleine Wellness-Oase zum Pflegen und Verwöhnen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese wunderbare Immobilie in einer sehr begehrten Lage von Leipzig.

Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 6.468,-.

Diese denkmalgeschützte und gepflegte Immobilie hat ein hohes Wertsteigerungspotential!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Echtholzparkett
- Fahrradgarage

- 2-Raumwohnung
- ca. 72 m² Wohnfläche
- Ost-Balkon
- Fußbodenheizung im Bad
- Badezimmer mit Badewanne
- Garage

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.