Ein Blick in die Zukunft – Rendite durch Miete

04416 Markkleeberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Hochparterre, eines äußerst charmant und detailreich gestalteten Eckgebäudes, befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung. Im Herzen der großen Kreisstadt Markkleeberg - südlich der pulsierenden Metropole Leipzig und umgeben von zahlreichen Seen - finden Sie somit Ihre Kapitalanlage.

Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 70 m² Wohnfläche und bieten dank einer umfangreichen Ausstattung einen hohen Wohlfühlfaktor. Flur und Wohnräume sind mit gediegenem Parkettboden ausgestattet, das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche und eine große Eckbadewanne.

Über den zum grünen und ruhigen Innenhof gelegenen Balkon führt eine Treppe in den schön angelegten Gemeinschaftsgarten.
Zusätzlicher Stauraum wird im eigenen Kellerabteil geboten.
Fazit: Hier werden sich Ihre Mieter stets wohlfühlen.

Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 5.556,- EUR.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , Echtholzparkett

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilie

Die besonders ruhige und grüne Lage direkt zwischen dem Cospudener und dem Markkleeberger See macht diese Immobilie äußerst attraktiv und garantiert höchste Lebensqualität.

Markkleeberg ist ein idyllischer Villenvorort der Stadt Leipzig. Dank seines liebevollen Dorfcharakters und zugleich städtischen Charmes genießt Markkleeberg einen ausgezeichneten Ruf. Wer einen Platz der Ruhe und Erholung sucht, ist hier am Ziel seiner Suche angekommen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Besonders hervorzuheben ist die neu geschaffene Seenlandschaft. Sie bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten am nahe gelegenen Cospudener See mit dem dort angesiedelten Golfplatz, dem Wildpark mit seinen Freitiergehegen und dem Naherholungsgebiet Leipziger Ratsholz. Der Standort überzeugt weiterhin durch seine hervorragende Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die B2 ist die Innenstadt von Leipzig in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Informationen über Markkleeberg und die Umgebung finden Sie auf den folgenden Seiten:
www.markkleeberg.de
www.wildparkverein-leipzig.de
www.leipzigseen.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-430
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1887
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

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