Dachgeschoss-Wohnung mit Charme und Weitblick

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause am Kulkwitzer See – Ihrer Oase der Gemütlichkeit. Diese Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 m² und bietet mit ihren 2 Zimmern einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld und eine vertrauensvolle Nachbargemeinschaft zu schätzen wissen. Die Wohnung ist Teil eines, als 3-Seitenhof angelegten Ensembles.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der geräumige Wohnbereich, der nicht nur viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur östlichen Frühstücks-Loggia gewährt. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, lesen ein gutes Buch, während Sie die frische Luft und die Ruhe auf sich wirken lassen. Das Tageslichtbad lädt mit einer Wanne zu erholsamen Stunden bei einem Schaumbad ein. Hier wird der tägliche Pflegemoment zu einem kleinen Wellness-Erlebnis.

Die separate Wohnküche ist nicht nur ein Ort des kulinarischen Genusses, sondern auch ein geselliger Treffpunkt. Sie bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Mahlzeiten. Das Schlafzimmer strahlt Behaglichkeit aus und lädt zum Träumen ein. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie nach einem ereignisreichen Tag benötigen. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge, sodass Ordnung und Übersichtlichkeit gewahrt bleiben.

Ein PKW-Stellplatz auf dem liebevoll gestalteten Innenhof rundet diese Immobilie bestens ab.

Hinweis für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und erzielt inklusive PKW-Stellplatz eine Jahresnettokaltmiete von 6.432,- EUR.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- ruhige Lage
- 2 Zimmer
- ca. 80 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Loggia
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- S-Bahn Anschluss: ca. 4 km (Markranstädt)
- ÖPNV: Bushaltestelle ca. 200 m
- Einkaufsmöglichkeiten in Markranstädt oder Leipzig-Lausen

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.