NEU: Dachgeschoss-Wohnung in Bestlage

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem reich verzierten Eckgebäude, das durch seine historische Fassade und eindrucksvolle Architektur besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Behaglichkeit in den Mittelpunkt stellt.

Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Loggia verbunden, die einen wunderbaren Ort im Freien schafft – perfekt für ein Frühstück unter freiem Himmel oder einen entspannten Abend nach dem Kochen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen Entspannung bei einem Schaumbad nach einem langen Tag.

Besonders praktisch ist die in der Wohnung vorhandene Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und hilft, Ordnung zu halten. Der Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Zudem sorgt der vorhandene Aufzug für einen bequemen Zugang zu dieser Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine jährliche Nettokaltmiete von 6.840 EUR, was sie für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Diese charmante Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Anlegern eine lohnenswerte Investition in bester Lage.

Ausstattung

• Dachgeschosswohnung in einem reich verzierten Eckgebäude
• Ca. 66 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare
• Heller Wohnbereich
• Separate Küche mit angrenzender Loggia
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
• Parkettboden
• Aufzug für bequemen Zugang
• Vermietet, JNKM: 6.840 EUR

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.