NEU: Wohnungspaket in Leipzig-Stötteritz

Beschreibung

Das hier angebotene Wohnungspakt beinhaltet 5 Wohnungen in einem gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus im beliebten Viertel Leipzig-Stötteritz. Das Gebäude verfügt insgesamt über 20 Einheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 1.300 m². Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von 520 m².

Das 2003 sanierte und vollunterkellerte Eckgebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gartenseitig sind bei dieser imposanten Immobilie Balkone bzw. Terrassen angebracht.

Die Gesamtwohnfläche der 5 Wohneinheiten beträgt ca. 325 m². Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von ca. 64 bis ca. 76 m² (2x 3-Raum; 3x 2-Raum) . Die Lage der offerierten Wohneinheiten reichen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss (1x EG; 1x 1.OG; 1x 2.OG; 1x 3.OG; 1x DG). Die 3-Raumwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und die 3-Raumwohnung im 1.Obergeschoss über einen Balkon. Die drei 2-Raumwohnungen vom 2.Obergeschoss bis Dachgeschoss sind ohne Balkon.

Die 5 Wohneinheiten sind vermietet und erzielen zusammen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 22.658 EUR.

Hinweis: Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden - favorisiert wird jedoch die Veräußerung als Portfolio.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkone

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.