04575 Neukieritzsch, Haus zum Kauf





Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr Traum vom "Haus am See" ist zum Greifen nah. Idyllisch eingebettet zwischen ehemaligen Bauernhöfen und einen Steinwurf vom "Hainer See" entfernt gelegen, finden Sie hier Ihren neuen Ruhepol.
Auf dem über 637 m² großen und gepflegten Grundstück, bietet Ihnen das freistehende Einfamilienhaus mit Hauptwohnhaus und 2 Ferienwohnungen insgesamt sagenhafte 219 m² Wohnfläche. Das Haupthaus verfügt über einen separaten Zugang und führt vom Erdgeschoss über eine Treppe ins Obergeschoss, bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich die wunderbare, geräumige Küche inklusive Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer.
Das Dachgeschoss, mit seinen Dachflächenfenstern und der Terrasse, ist der Ort zum Entspannen. Die gediegene Atmosphäre auf dieser Ebene wird durch die freigelegten Dachbalken und die große Fensterfront am Giebel bestens unterstützt. Trinken Sie Ihren Kaffee auf der Dachterrasse, mit Blick auf den Hainer See.
Die Ferienwohnungen, welche auch als Einliegerwohnung nutzbar sind, werden über einen separaten Eingang erreicht und beinhalten jeweils ein Bad mit Dusche, einen Wohn- und Kochbereich und ein Schlafzimmer.
Abgerundet wird diese Offerte durch die aufwendig restaurierten Originaldielenböden, zusätzliche Ausbaureserven sowie eine Teilunterkellerung.
Fazit: „Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten selbst zu überzeugen.“
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Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Im Süden von Leipzig, ca. 30 km vom Leipziger Zentrum entfernt, finden Sie die Gemeinde Neukieritzsch. Diese Gegend ist geprägt von der weltweit größten zusammenhängenden, künstlich geschaffenen Wasserfläche von mehr als 70 km² mit 18 Seen, dem ,,Leipziger Neuseenland". Die Region erfreut sich großer Beliebtheit als Ausflugsziel für Familien und wird sich perspektivisch als Teil des "Leipziger Speckgürtels" etablieren und entwickeln.
Die Kreisstadt Borna mit ca. 23.200 Einwohnern liegt etwa 5 km südöstlich der Gemeine Neukieritzsch.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen in dieser Region sind hervorragend und werden in Zukunft weiter ausgebaut. Der Ort wird zukünftig über eine eigene Auffahrt der momentan im Bau befindlichen A72 verfügen. Dadurch sind beste Verkehrsanbindungen nach Leipzig und Chemnitz garantiert. Die Fahrzeit nach Leipzig wird ca. 20 Minuten betragen. Das Gebiet ist somit ideal als Wohnort für Pendler geeignet.
Weitere Informationen über Neukieritzsch und Kahnsdorf erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.seen.de/hainer-see/
www.restaurant-gut-kahnsdorf.de/
www.neukieritzsch.de/

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.05.2019
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Gültig bis22.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1920
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch66,84 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-403
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ObjekttypHaus
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Adresse(Kahnsdorf)
04575 Neukieritzsch
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.219 m²
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Grundstücksfläche ca.637 m²
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Zimmer8
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Badezimmer4
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1920
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Letzte Modernisierung2012
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Zustandneuwertig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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StellplätzeAnzahl: 1
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
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