BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird

04420 Markranstädt, Einfamilienhaus zum Kauf

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Markranstädt b. Leipzig | Einfamilienhaus

Markranstädt b. Leipzig | Einfamilienhaus

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Markranstädt b. Leipzig | Ausblick

Markranstädt b. Leipzig | Ausblick

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Markranstädt b. Leipzig | Geräteschuppen

Markranstädt b. Leipzig | Geräteschuppen

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Markranstädt b. Leipzig | Eingangsbereich

Markranstädt b. Leipzig | Eingangsbereich

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Markranstädt b. Leipzig | Wohnbereich

Markranstädt b. Leipzig | Wohnbereich

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Markranstädt b. Leipzig | Arbeitszimmer

Markranstädt b. Leipzig | Arbeitszimmer

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Markranstädt b. Leipzig | Badezimmer

Markranstädt b. Leipzig | Badezimmer

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Markranstädt b. Leipzig | Grundriss EG

Markranstädt b. Leipzig | Grundriss EG

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Markranstädt b. Leipzig | Grundriss DG

Markranstädt b. Leipzig | Grundriss DG

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Quelle: OpenStreetMap

Quelle: OpenStreetMap

BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Quelle: OpenStreetMap

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BEZUGSFREI: Wenn Idylle greifbar wird - Unser Team ist für Sie da

Unser Team ist für Sie da

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-982
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    04420 Markranstädt
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    896 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,8 % verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    670.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigbauweise
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 1996 erbaute und imposante Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 896 m² befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage der Stadt Markranstädt - westlich von Leipzig gelegen. Hier finden Sie ihr neues Zuhause für die gesamte Familie.

Der Grundriss verbindet Funktionalität und Gemütlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet Ihnen das Haus, verteilt auf 2 Geschosse, 4 Zimmer und ausreichend Platz zum Entfalten für alle Familienmitglieder. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zur üppigen Terrasse, welcher auch das Herzstück der prächtigen Immobilie bildet, ein angrenzender Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts - und Heizungsraum.

Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.

Auf dem gepflegten Anwesen befindet sich noch ein praktisches Gerätehaus und ausreichend Platz für die Errichtung eines Carports. Die Immobilie ist bezugsfrei und somit können Sie die Idylle sofort genießen und selbst erfahren.

Hinweis: Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die charmante Kleinstadt Markranstädt mit ihren 15.000 Einwohnern liegt am Westufer eines der beliebtesten Badeseen der Region - dem Kulkwitzer See - und befindet sich nur ca. zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Markranstädt bietet eine sehr gute Wohn- und Lebensqualität in ruhiger Randlage zu Leipzig. Im Zentrum der kleinen Stadt befinden sich vor allem entlang der Leipziger Straße zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Durch hohe städtische Investitionen in den letzten Jahren konnte eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur geschaffen werden. Neben Kindertageseinrichtungen werden alle Schulformen bis hin zum Gymnasium angeboten. Ärztehäuser, aber auch Angebote im Betreuten Wohnen runden das ländliche aber gleichzeitig stadtnahe Wohnen ab. Die Nähe zum Kulkwitzer See - mit seiner auch in Leipzig bekannten Saunalandschaft – ist ein Garant für Erholung und Wassersportaktivitäten, wie beispielsweise Tauchen, Wakebord, Wasserski und StandUpPaddling. Weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten die größte Ballsporthalle in Landkreis Leipzig oder aber diverse Vereine wie beispielsweise für Handball oder Fußball. Leipzig wird durch eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht, mit dem Auto sind es beispielsweise nur 25 Minuten bis ins Leipziger Stadtzentrum. Durch die zentrale Lage in Mitteldeutschland haben Sie ideale Verkehrsanbindungen an Bundesstraßen und die Autobahn A9 und A38.

Weitere Informationen über Markranstädt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.markranstaedt.de
www.ssv-markranstaedt.de
www.leipzigseen.de/die-seen/kulkwitzer-see.html
www.meri-sauna.de

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