VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse?

04463 Großpösna, Doppelhaushälfte zum Kauf

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Doppelhaushälfte mit Terrasse

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Eingang

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Diele

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Küche

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Wohnbereich

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Flur - OG

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Badezimmer

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Terrasse

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Grundriss: Erdgeschoss

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Grundriss: Dachgeschoss

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Großpösna | Grundriss: Spitzboden

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VERKAUFT: Ein kühler Drink auf der Terrasse? - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-440
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    04463 Großpösna
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    258 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,44 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,44 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein lauschiges Plätzchen für einen sommerlichen Drink? Ein lauer Sommerabend auf der Terrasse? Dann sind Sie hier richtig.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1994 erbaut und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein idyllisches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer Grundstücksgröße von 258 m².

Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie die gemütliche Küche, welche zu kulinarischen Kochabenden einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Gäste-WC.

Auf der oberen Etage verteilen sich neben dem Tageslicht-Masterbad mit Eckbadewanne und separater Dusche, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss untergebracht ist das vierte Zimmer, welches als weiteres Kinderzimmer oder auch Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Aufgrund der großen Fenster sind alle Räume hell und freundlich.
Die praktische Grundrissgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit alle Ihre Wohnideen umsetzen zu können. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatboden ausgestattet und laden daher zum Barfußlaufen ein. Der Wohnkomfort wird unterstützt durch Außenrolläden in den Wohnräumen, sowie durch die Fußbodenheizung in fast allen Räumen. Auch im großen Keller finden Sie noch reichlich Platz und Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse sowie der Garten. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und vom Alltag abschalten. Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist frei und kann demnach schon bald von Ihnen und Ihren Liebsten bezogen werden.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die Gemeinde Großpösna liegt am südöstlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht im Strömungsgebiet von Parthe und Pleiße, hat ca. 5.350 Einwohner und ist mit 4.200 Hektar Fläche eine große Flächengemeinde. In den letzten Jahren hat die Gemeinde mit den dazugehörigen Ortschaften Dreiskau-Muckern, Güldengossa, Seifertshain und Störmthal eine beachtliche Entwicklung vollzogen und befindet sich derzeit mitten im Wandel zu einer attraktiven Tourismusregion in Großstadtnähe. Mit einer großen Vielfalt an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wird die Entwicklung zum Leipziger Neuseenland, in dem der Störmthaler See eine wichtige Stellung einnimmt, schon jetzt intensiv begleitet und zeigt erste Erfolge. Ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Vereinsleben sorgt dafür, dass sich Neubürger schnell heimisch fühlen und in Großpösna ein nicht immer selbstverständliches Zusammengehörigkeitsgefühl besteht. So ist Großpösna ein beliebter Standort zum Wohnen und Arbeiten. Daneben gehören gelebte Familienfreundlichkeit und attraktive Gewerbestandorte zu den Markenzeichen dieser Gemeinde.

Weitere Informationen über Großpösna erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.grosspoesna.com
www.poesnapark.de
www.vineta-stoermthal.de
www.schloss-güldengossa.de
www.bergbau-technik-park.de

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