VERKAUFT: Alles auf einer Ebene!

04821 Brandis, Bungalow zum Kauf

VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Bugalow

Brandis b. Leipzig | Bugalow

VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Fassade

Brandis b. Leipzig | Fassade

VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Terrasse

Brandis b. Leipzig | Terrasse

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Garten

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Gartenlaube

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Details

Brandis b. Leipzig | Details

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Küche

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Wohnzimmer

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Schlafzimmer

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig |Gästezimmer

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Flur

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Badezimmer

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Gäste-WC

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Brandis b. Leipzig | Grundriss

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VERKAUFT: Alles auf einer Ebene! - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-444
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Brandis)
    04821 Brandis
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    680 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2010
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

25 Kilometer östlich von Leipzig - im schönen Örtchen Brandis - liegt Ihr neues Eigenheim.

Der gemütliche Bungalow verfügt über 122 m², welche sich auf 4 Zimmer verteilen.
Herzstück der Immobilie ist das Wohnzimmer mit Kamin, an welchem Sie die Abendstunden mit Ihren Liebsten ausklingen lassen können. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, wo Sie bei einem guten Glas Wein die Sommerabende genießen werden. Das mit Naturstein ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Runddusche. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen mit einer Deckenhöhe von ca. 2,65 m für einen behaglichen Charme.

Komplettiert wird das Objekt durch die Doppelgarage, welche Platz für die Familienfahreuge bietet sowie einen Regenwasserspeicher, der dabei hilft, die Kosten für das üppige Gartengrün zu reduzieren. Für zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Geräte sorgt die Gartenlaube.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

25 Kilometer von der pulsierenden Messestadt Leipzig entfernt liegt zwischen Naunhof und Grimma, die Gemeinde Brandis. Gelegen unmittelbar am Autobahndreieck A14 / A38, angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr Leipzigs und durch die Nähe des Flughafens Leipzig/Halle verfügt Brandis über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig finden Sie hier beste Wohn- und Lebensqualität mit Nähe zu einer pulsierenden Metropole.

Durch die landschaftlich reizvolle Lage in der Parthenaue ist Naunhof ein wichtiger Anziehungspunkt des Landkreises Leipzig. Die liebenswerte Kleinstadt ist umgeben vom größten zusammenhängenden Waldgebiet im Südosten von Leipzig. Pure Natur kann man auch an den zahlreichen Badeseen erleben. Somit ist Naunhof auch ein attraktiver Erholungsort. Neben der Nähe zu Leipzig verfügt Naunhof durch die Autobahnanbindung sowie ausgebaute Bahn- und Busverbindungen über eine hervorragende Infrastruktur. Umfangreicher Einzelhandel, Freizeit- und Erholungseinrichtungen, ein breites Angebot an Ärzten und medizinischen Einrichtungen, Hotels, Gastronomie, Schulen und eine ausreichende Anzahl an Kindereinrichtungen runden das Bild Naunhofs als Herz des Parthelandes ab. Das ausgebaute Radwegenetz, welches Naunhof mit dem Wald- und Seengebiet sowie mit den angrenzenden Orten verbindet, die Leipzig-Elbe-Radroute und die Parthe-Mulde-Radroute verschaffen Naunhof zusätzlich den Ruf einer radfahrerfreundlichen Stadt.

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