NEU: Ihr Baugrundstück erwartet Sie

04289 Leipzig, Wohngrundstück zum Kauf

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Leipzig - Probstheida | Grundstück

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Leipzig - Probstheida | Blick auf das Grundstück

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NEU: Ihr Baugrundstück erwartet Sie - Quellen: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-267
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Probstheida)
    04289 Leipzig
    Sachsen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.007 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schaffen Sie sich Ihre Wohnoase in ruhiger und gewachsener Umgebung von Probstheida.

Südöstlich des Leipziger Zentrums können Sie das insgesamt ca. 1.007 m² große Grundstück (bestehend aus ca. 763 m² Hauptgrundstück sowie 244 m² zukünftiger Zufahrt), inklusive aktuell einem eingeschossigen und teilunterkellerten Wohnhaus, bald Ihr Eigen nennen.

Nach Abriss des vorhandenen Gebäudes können Sie ein neues Einfamilienhaus errichten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB. Alle notwendigen Versorgungsmedien liegen an, sodass Sie kurzfristig mit der Bebauung, nach Ihren eigenen Vorstellungen, beginnen können.

Sie möchten das Bestandsgebäude weiterhin nutzen? Auch dies ist ohne weiteres, nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, möglich.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Etwa 7 Kilometer südöstlich vom Leipziger Zentrum befindet sich der Stadtteil Probstheida. Das Gebiet, mit der Prager Straße als Hauptverkehrsader, ist hauptsächlich geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto oder der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten oder medizinischen Einrichtungen machen das Gebiet für junge Familien sehr attraktiv.
Das Gebiet rund um das berühmte Völkerschlachtdenkmal lässt sich hervorragend mit dem Fahrrad erkunden und der nahegelegene Wilhelm-Külz-Park oder der Leipziger Südfriedhof bieten Raum für Spaziergänge und Entspannung im Grünen.

Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Probstheida haben Sie beides direkt vor der Tür.

Weitere Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:
www.voelkerschlachtdenkmal.de
www.kgv-probstheida.de
www.bruno-plache-stadion.de
www.helios-kliniken.de/klinik/leipzig-herzzentrum

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