Ihr neuer Firmensitz im Zentrum-Nordwest!

04105 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Büroeinheit, besteht aus 2 Büroräumen und bietet Ihnen eine perfekte Möglichkeit Ihre Ideen im Herzen von Leipzig, im Zentrum-Nordwest, umzusetzen.

Im Erdgeschoss des Hinterhauses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses finden Sie auf ca. 88 m² Fläche genug Platz zum Wohlfühlen und Entwickeln kreativer Ideen.

Die Einheit verfügt neben den beiden Bürozimmern ebenfalls noch über eine Toilette, einen Abstellraum, welcher ausreichend Stauraum bietet, sowie eine Teeküche mit integrierter Einbauküche. Zusätzlich ist die Gewerbeeinheit mit einem großen Akten-Rollschrank ausgestattet, welcher genügend Platz für Ihre Unterlagen bietet.

Durch die räumliche Nähe zum Leipziger Zentrum und zum Rosental, haben Sie das urbane Leben und die Quelle der Entspannung in unmittelbarer Nähe.

Hinweis: Direkt über der Büroeinheit steht eine Wohneinheit ebenfalls zur Vermietung frei. So können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Deckenspots
- Rollregal

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.

Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.mueckenschloesschen-leipzig.de
www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm
www.dzb.de
www.sportforum-leipzig.com

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-M-704
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Leibnizstraße 21
    (Zentrum-Nordwest)
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Gesamtfläche
    88 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1860
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Teeküche

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