NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive

04416 Markkleeberg, Wohnung zum Kauf

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Eigentumswohnung

Markkleeberg | Eigentumswohnung

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Eingangsbereich

Markkleeberg | Eingangsbereich

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Treppenhaus

Markkleeberg | Treppenhaus

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Gartenseite mit Balkone

Markkleeberg | Gartenseite mit Balkone

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Gartenseite

Markkleeberg | Gartenseite

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Gartenseite

Markkleeberg | Gartenseite

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Fassade Straßenseite

Markkleeberg | Fassade Straßenseite

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Fassade Straßenseite

Markkleeberg | Fassade Straßenseite

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Fassade - Detail

Markkleeberg | Fassade - Detail

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Fassade - Detail

Markkleeberg | Fassade - Detail

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Markkleeberg | Grundriss

Markkleeberg | Grundriss

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Quelle: OpenStreetMap

Quelle: OpenStreetMap

NEU: Ihre Altersvorsorge mit Perspektive - Nehmen Sie Kontakt auf

Nehmen Sie Kontakt auf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-901
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    04416 Markkleeberg
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1887
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    238 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Faktor
    25,20
  • Rendite
    3,97 %
  • Mieteinnahmen Ist
    5.556,00 EUR
  • Mieteinnahmen Soll
    5.556,00 EUR
  • Kaufpreis
    140.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Hochparterre, eines äußerst charmant und detailreich gestalteten Eckgebäudes, befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung. Im Herzen der großen Kreisstadt Markkleeberg - südlich der pulsierenden Metropole Leipzig und umgeben von zahlreichen Seen - finden Sie somit Ihre Kapitalanlage.

Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 70 m² Wohnfläche und bieten dank einer umfangreichen Ausstattung einen hohen Wohlfühlfaktor. Flur und Wohnräume sind mit gediegenem Parkettboden ausgestattet, das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche und eine große Eckbadewanne.

Über den zum grünen und ruhigen Innenhof gelegenen Balkon führt eine Treppe in den schön angelegten Gemeinschaftsgarten.
Zusätzlicher Stauraum wird im eigenen Kellerabteil geboten.
Fazit: Hier werden sich Ihre Mieter stets wohlfühlen.

Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 5.556,- EUR.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Die besonders ruhige und grüne Lage direkt zwischen dem Cospudener und dem Markkleeberger See macht diese Immobilie äußerst attraktiv und garantiert höchste Lebensqualität.

Markkleeberg ist ein idyllischer Villenvorort der Stadt Leipzig. Dank seines liebevollen Dorfcharakters und zugleich städtischen Charmes genießt Markkleeberg einen ausgezeichneten Ruf. Wer einen Platz der Ruhe und Erholung sucht, ist hier am Ziel seiner Suche angekommen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Besonders hervorzuheben ist die neu geschaffene Seenlandschaft. Sie bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten am nahe gelegenen Cospudener See mit dem dort angesiedelten Golfplatz, dem Wildpark mit seinen Freitiergehegen und dem Naherholungsgebiet Leipziger Ratsholz. Der Standort überzeugt weiterhin durch seine hervorragende Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die B2 ist die Innenstadt von Leipzig in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Informationen über Markkleeberg und die Umgebung finden Sie auf den folgenden Seiten:
www.markkleeberg.de
www.wildparkverein-leipzig.de
www.leipzigseen.de

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt