Eine Wohnung wie für Sie gemacht!

04159 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Möckern, welches soeben frisch saniert wird. Das geschmackvolle Design verbunden mit hochwertigen Materialien bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Die stilvolle Wohnung mit ca. 57 m² lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit durchdachtem Grundriss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt. Das modern geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Ihren kulinarischen Kochkünsten sind in der praktisch geschnittenen Küche keine Grenzen gesetzt. Eine Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis eingebaut werden.

Komplementiert wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabteil.

Hinweis:
Es besteht die Möglichkeit eine private Gartenparzelle im Hinterhof gegen einen geringen Aufpreis errichten zu lassen.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr abgeschlossen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

- Parkett
- Einbauküche möglich
- Badewanne
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- eigener Gartenanteil

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Nordwestlich der Leipziger Innenstadt liegt der Stadtteil Möckern - umgeben von der Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. In der Nähe befindet sich die Georg-Schumann-Straße, welche für Sie ein umfangreiches Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bereithält. Weiterhin bestehen sehr gute Anbindungen an das Leipziger Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnnetz. So lässt sich das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichen. Mit dem eigenen Fahrzeug gelangen Sie innerhalb weniger Fahrminuten zur Autobahn A14 oder zur B6, die gute Anschlußstellen zum Flughafen Leipzig/Halle vorweisen können.

Die idyllische Elsteraue befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sehenswerte Kultureinrichtungen stellen u.a. der 'ANKER e.V.' oder das 'Haus Auensee' dar.

Weitere Informationen über Leipzig-Möckern und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.kgv-schreber-hauschild.de
www.herrenhaus-leipzig.de
www.strassenbahnmuseum.de
www.leipzig-wahren.de
www.bv-moeckernwahren.de

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1914
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    129,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,80 kWh/(m²·a)

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-M-653
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Blücherstraße 39
    (Möckern)
    04159 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1914
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

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