NEU: Charmante Maisonette mit Balkon und Garten

Diese gepflegte Maisonettewohnung vereint die Vorzüge eines modernen Grundrisses mit der beliebten Wohnlage im Herzen von Paunsdorf.

Das im Jahr 1996 errichtete, massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit einem Kalk-Sandstein-Außenmauer­werk, wärmegedämmter Fassade und nur drei Geschossen vermittelt ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld in ruhiger Umgebung.

Auf rund 87,5 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über Erdgeschoss und Souterrain und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Im oberen Bereich befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus der liebevoll begrünte Garten direkt begehbar ist.
Die angrenzende Küche, zwei weitere Räume sowie ein modernes Bad ergänzen diese Etage. Im unteren Bereich sorgt ein großes Zimmer für Hobby oder als großzügiger Schlafraum für Komfort und Privatsphäre.
Zusätzlich gibt es einen Stellplatz vorm Haus.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit hervorragend als langfristige Kapitalanlage in einer gefragten Leipziger Wohnlage. Die solide Massivbauweise, kombiniert mit einer Zentralheizung, unterstreicht den gepflegten Zustand und die dauerhafte Werthaltigkeit dieser Immobilie.

Wenn Ihnen diese Immobilie gefällt, wenden Sie sich gern an uns und erhalten ein Exposé mit vielen weiteren Ansichten und Einblicken, incklusive eines 360° Rundgangs.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- Gepflegte Maisonettewohnung in attraktiver Lage von Leipzig-Paunsdorf
- Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in massiver Bauweise
- Kalk-Sandstein-Außenmauerwerk mit wärmegedämmter Fassade
- Ruhiges, familiäres Wohnumfeld mit nur drei Geschossen
- Ca. 87,5 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain)
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Direkter Zugang vom Balkon in den begrünten Garten
- Separate Küche
- Zwei weitere Zimmer auf der oberen Ebene
- Modernes Badezimmer
- Großes Zimmer im Souterrain, ideal als Schlaf-, Hobby- oder Arbeitsraum
- Stellplatz direkt vor dem Haus vorhanden
- Wohnung ist vermietet und als Kapitalanlage geeignet
- Gefragte Wohnlage mit guter Vermietbarkeit

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