NEU: solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial!

Beschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf rund 55 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, einer offenen Küche, einem hellen Wohnbereich sowie einem sonnigen Balkon.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, während praktische Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang, und der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.344,- EUR. Damit verbindet sie stabile Mieterträge mit einer zeitgemäßen Ausstattung in guter Wohnlage.

Ob als Einstieg in die Immobilieninvestition oder als Ergänzung zum bestehenden Portfolio – diese Immobilie vereint Sicherheit und Potenzial in einem aussichtsreichen Gesamtpaket.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrolläden

- vermietete Eigentumswohnung
- Baujahr: 1995
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- ca. 55 m² Wohnfläche
- offene Küche
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Lift
- Außenrollläden
- 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- vermietet
- JNKM: 4.344,- EUR

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.