04103 Leipzig, Maisonettewohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im östlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld entsteht in einem frisch sanierten Druckereigebäude Ihrer Traumwohnung.
Die Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen mit ca. 142 m² Wohnfläche. Hervorzuheben ist der außergewöhnliche Schnitt, mit einem großen, offenen Wohn- und Kochbereich mit Zugang den beiden Balkonen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Selbstverwirklichung. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich neben dem Wohnbereich ein weitere Zimmer, welches sich perfekt als Arbeitszimmer eignet, sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat und Fußbodenheizung ausgestattet.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerabteil, welcher für ausreichend Stauraum sorgt, sowie einen eigenen Stellplatz (75,00 €/Monat) im Hinterhof.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärme
Lage der Immobilie
Der Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld befindet sich nur ca. 2 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten. Eine der größten Straßen des Viertels ist die Dresdner Straße mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Aber auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Neustadt-Neuschönefeld ist ein lebendiges und abwechslungsreiches Viertel, dessen Bausubstanz aktuell durch Sanierungen wieder neuen Schwung bekommt.
Weitere Informationen zu Leipzig erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig.de
www.leipzig.travel
www.gewandhausorchester.de
www.oper-leipzig.de
www.promenaden-hauptbahnhof-leipzig.de
www.hoefe-am-bruehl.de
www.maedlerpassage.de
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Mehr InformationenSenefelderstraße 13-17, 04103 Leipzig, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektdaten
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Objekt IDM-975
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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AdresseSenefelderstraße 13-17
(Zentrum-Ost)
04103 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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Wohnfläche ca.142,39 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Loggias1
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Balkone1
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BefeuerungFernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.12.2025
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StellplätzeAnzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 75 EUR)
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Nebenkosten380 EUR
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Kaution6.141 EUR
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Nettokaltmiete2.047,00 EUR
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Warmmiete2.427,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Goretzki
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
