04159 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im nördlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Wahren.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich. Hier können Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Abende verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch das eigene Kellerabteil.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer 1 jährigen Mindestmietdauer abgeschlossen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
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Lage der Immobilie
Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Nahe der Georg-Schuhmann-Straße (B6) gelegen, finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte, Restaurants oder Cafés, die sich ebenfalls die Vorzüge dieser günstigen Lage zu Nutze machen. Auch die Straßenbahnlinien 10 und 11 halten nur wenige Meter entfernt. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die A14 und A9 in wenigen Minuten zu erreichen. Südlich an das Quartier grenzt der Leipziger Auwald an, der zu erholsamen Sparziergängen einlädt
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Mehr InformationenPater-Gordian-Straße 1, 04159 Leipzig, Sachsen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis26.02.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch108,69 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
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Objekt IDM-915
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdressePater-Gordian-Straße 1
(Wahren)
04159 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Wohnfläche ca.61,80 m²
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Zimmer3
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1905
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab16.01.2025
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Nebenkosten70 EUR
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Kaution1.677 EUR
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Nettokaltmiete559,00 EUR
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Heizkosten100 EUR
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Warmmiete729,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Goretzki
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
