04209 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Grünau.
Auf ca. 61 m² Wohnfläche können Sie, aufgrund des praktischen Grundrisses, Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt. In der Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen.
Von dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick über den Park. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerabteil.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer 2jährigen Mindestmietdauer abgeschlossen.
Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite unter:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Sonstige Informationen
Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu „belehren“ (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.
Lage der Immobilie
Das Wohnbaugrundstück im abwechslungsreichen Stadtteil Grünau, liegt westlich der Leipziger Innenstadt.
Das nähere Umfeld bietet einen hohen Faktor an Erholung und Freizeit. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise ausgedehnte Radtouren, Windsurfen, Segeln, Wasserski fahren oder auch Tauchen, bieten sich an, da der Kulkwitzer See in wenigen Fahrradminuten erreichbar ist. Shopping oder auch Kinobesuche sind ohne weiteres im Allee-Center, welches im Herzen des Viertels liegt, möglich. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erfahren, ebenso diverse Straßenbahnlinien oder der Zugang zur S-Bahn. Die gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ein schnelles Ankommen in der Leipziger City. Ebenfalls erlangen Sie die Autobahn A38 in wenigen Autominuten.
Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie die ruhige Wohnlage machen die Siedlung in Leipzig-Grünau zu einem ausgezeichneten Ort zum Wohnen und Leben!
Weitere interessante Informationen finden Sie auf den folgenden Internetseiten:
www.allee-center-leipzig.de
www.wasserski-leipzig.de
www.cineplex.de/leipzig
www.l.de/sportbaeder/hallenbaeder/gruenauer-welle
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Mehr InformationenWeißdornstraße 16, 04209 Leipzig, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis10.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1979
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PrimärenergieträgerFernwärme, Nahwärme
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Endenergieverbrauch62,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektdaten
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Objekt IDM-1013
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWeißdornstraße 16
04209 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Wohnfläche ca.61,40 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
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Baujahr1979
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Letzte Modernisierung2023
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.06.2026
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Nebenkosten65 EUR
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Kaution1.566 EUR
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Nettokaltmiete522,00 EUR
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Heizkosten112 EUR
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Warmmiete699,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Köngeter
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
