Vermietete 4-Raumwohnung in der Südvorstadt

04275 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Leipzig | Scharnhorststraße Hofansicht

Außenansicht Innenhof

Hauseingang

Stuckverzierungen im Hauseingang

Treppenhaus

Vermietete 4-Raumwohnung in der Südvorstadt - Leipzig | Scharnhorststraße Hofansicht Vermietete 4-Raumwohnung in der Südvorstadt - Außenansicht Innenhof Vermietete 4-Raumwohnung in der Südvorstadt - Hauseingang Vermietete 4-Raumwohnung in der Südvorstadt - Stuckverzierungen im Hauseingang Vermietete 4-Raumwohnung in der Südvorstadt - Treppenhaus

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der beliebten Leipziger Südvorstadt in einem wunderbar saniertem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum könnten Sie hier Ihr neues Domizil finden.

Im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung über insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten aufgrund der harmonischen Grundrissgestaltung genügend Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem von der Küche zugänglichen Balkon - mit Blick zum Garten - werden Sie entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Komplementiert wird der Wohnkomfort durch Parkettfußböden in den Wohnräumen, die zum Barfußlaufen einladen. Ein Kellerabteil sowie ein sehr praktischer Lastenaufzug, welcher auf halber Treppe Station macht und Ihnen das Tragen der Einkäufe wesentlich erleichtert, runden die Offerte zusätzlich ab.

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Sonstige Informationen

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Lage Ihrer Immobilien

Die unmittelbare Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Sanierte Gründerzeithäuser mit begrünten Innenhöfen, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen, herrschaftliche Mehrfamilienhäuser und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels. Als Anziehungspunkt für „Junge und Junggebliebene“ – ob Studenten, Künstler, Kreative oder Familien – bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Shoppen. Darüber hinaus hat sich das Viertel aufgrund seiner Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht eines bewahrt: Justizangestellte und Rechtsanwälte bevorzugen die Südvorstadt als Wohn- und Arbeitssitz. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße – bei Leipzigern auch besser bekannt als die „Karli“. Hier befinden sich die angesagtesten Cafés, Bars, Restaurants, Clubs und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden. Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auewald" bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt.
Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten.
Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig-leben.de/karl-liebknecht-strasse-leipzig
www.bio-mare.com
www.cafe-grundmann.de
www.cafe-maitre.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.horns-erben.de
www.media-city-leipzig.de
www.loeffelfamilie.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-277
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Südvorstadt)
    04275 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad


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