Dachgeschosswohnung in Plagwitz

04229 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Leipzig-Plagwitz | Erdmannstraße

ETW_Leipzig-Plagwitz_Außenansicht

ETW_Leipzig-Plagwitz_Außenansicht

ETW_Leipzig-Plagwitz_Innenhof

ETW_Plagwitz_Grundriss

Dachgeschosswohnung in Plagwitz - Leipzig-Plagwitz | Erdmannstraße Dachgeschosswohnung in Plagwitz - ETW_Leipzig-Plagwitz_Außenansicht Dachgeschosswohnung in Plagwitz - ETW_Leipzig-Plagwitz_Außenansicht Dachgeschosswohnung in Plagwitz - ETW_Leipzig-Plagwitz_Innenhof Dachgeschosswohnung in Plagwitz - ETW_Plagwitz_Grundriss

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, gepflegten Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Plagwitz. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum könnten Sie hier Ihr neues Domizil finden.

Im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten genügend Platz für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Der Wohnkomfort wird durch den Parkettfußboden sowie die Loggia mit Blick ins Grüne komplementiert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 4.200,-.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Seite:

www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Der Stadtteil Plagwitz mit seinem vielfältigen Freizeitangebot gehört zu den bevorzugten Lagen in Leipzig und erlebt zurzeit eine rasante Entwicklung. Die Altbauten und ehemalige Industriegebäuden werden umfassend saniert, die Lücken mit Stadthäusern und Neubauten gefüllt. Tradition und Moderne, buntes Treiben der Stadt und Rückzugsmöglichkeiten in die Natur – all das macht Plagwitz so attraktiv und anziehend.
Die bemerkenswerte Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts bis hin zum „angesagten“ Wohn- und Arbeitsstandort der Kreativwirtschaft verdankt der Bezirk unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabriken zu Lofts und trendigen Büros. Auch zahlreiche Künstler und Galerien, wie z.B. Baumwollspinnerei, Tapetenwerk etc. zogen nach Schleußig, Plagwitz und Lindenau.

Man darf auch die Nähe zum Palmengarten und den vielen Wasserwegen, wie Karl-Heine-Kanal, Kleine Luppe und Weiße Elster nicht vergessen. Diese werden von den Bewohnern und Touristen intensiv genutzt. Es gibt geführte Motorbootfahrten per Schute oder Fahrgastschiff, einige Bootsverleihstationen, dazu die Möglichkeit entlang des Ufers zu laufen oder Rad zu fahren.

Die Stadtmitte erreicht man in wenigen Minuten per PKW oder Straßenbahn. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ein Bioladen, zahlreiche Einzelhändler und Restaurants sind im direkten Umfeld vorhanden.

Im aktuellen Sonderheft 'Immobilien' der Zeitschrift 'Capital' wurde Plagwitz besonders hervorgehoben und auch im Handelsblatt, in der Artikelreihe „Trendviertel 2015“ als etablierte Wohnlage bezeichnet.


Weitere Informationen über Lindenau-Plagwitz erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:

www.schaubuehne.com
www.stelzenhaus-restaurant.de
www.spinnerei.de
www.michaelis-leipzig.de/da_capo.html
www.potemka.de
www.kulturwarenfabrik.de
www.tapetenwerk.de
www.westwerk-leipzig.de
www.wasser-stadt-leipzig.de
www.leipzigschoolofdesign.de

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt. Wenn Sie interesse an einem ähnlichen Objekt haben,
füllen Sie gern den Suchauftrag aus, wir finden für Sie
Ihre Traumimmobilie.

Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-170
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Plagwitz)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1884
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.05.2016

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad


Unser gesamtes Immobilienangebot

Sie interessieren sich für unsere Immobilien? Schauen sie sich unser gesamtes Immobilienangebot an und überzeugen Sie sich von unseren exklusiven Immobilien im Großraum Leipzig