FREIWERDEND: Viel Raum für Familie und Freizeit

Beschreibung

In einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Leipzig wartet diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss auf Sie – mit einer familiengerechten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Flair. Ab dem 3. Quartal 2026 ist die Wohnung frei und bietet auf etwa 92 m² Wohnfläche und vier Zimmern das perfekte Zuhause für Paare oder Familien.

Wohnen auf zwei Ebenen – Ihr persönliches Reich
Der untere Bereich ist das Herzstück der Wohnung: Hier erwartet Sie eine separate Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein geräumiges Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein 2022 komplett saniertes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche.
Praktisch: Eine Abstellkammer auf halber Treppe sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die obere Etage begeistert mit einem Gästezimmer, einer Ankleide und einem Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder kreative Entfaltung.

Grüner Rückzugsort direkt vor der Tür
Ein weiteres Plus: Das 539 m² große Gartengrundstück, das von der Eigentümergemeinschaft gepachtet wurde und gemeinschaftlich genutzt werden kann, bietet Ihnen einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Diese Maisonette-Wohnung kombiniert den Charme eines individuellen Wohnkonzepts mit praktischer Raumaufteilung und einer begehrten Lage. Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss
- eigengenutzt
- freiwerdend ab III. Quartal 2026
- 4 Zimmer
- ca. 92 m² Wohnfläche
- 1 Süd-Balkon
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (2022 saniert)
- Gartennutzung (die Eigentümergemeinschaft hat ein Gartengrundstück mit 539 m² direkt von der Stadt Leipzig für die gemeinsame Nutzung gepachtet)
- Abstellkammer

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.