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Leipzig - Kleinzschocher | Mietwohnung -
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Neu: Bezugsfreie, frisch renovierte Wohnung in Kleinzschocher!
04229 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Keller
- Laminatboden
- Loggia
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Objektdaten
- Lage & Adresse
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Objekt IDM-1030
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseKulkwitzer Straße 14
(Kleinzschocher)
04229 Leipzig
Sachsen -
Etage5
- Flächen
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Wohnfläche ca.62 m²
- Zimmer & Räume
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2 Zimmer1 Badezimmer1 Loggias1 Balkone
- Technik & Ausstattung
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BefeuerungGas, Zentralheizung
- Umgebung
- Gebäude
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
- Energie
- Verfügbarkeit
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Verfügbar abab sofort
- Stellplätze
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StellplätzeAnzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 76 EUR)
- Kosten & Preis
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Nebenkosten150 EUR
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Kaution2.232 EUR
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Nettokaltmiete744,00 EUR
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Warmmiete894,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, einer gemütlichen Küche, sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Das Highlight sind die zwei Balkone, einer von der Küche aus erreichbar, sowie ein weitere erreichbar über das Wohnzimmer.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während praktische Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Abgerundet wird der Komfort durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Kürzlich wurde die Wohnung renoviert. In diesem Zuge wurden Malerarbeiten, neue Bodenbeläge sowie der Austausch der Sanitäranlagen durchgeführt. Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei.
Hinweis:
Es handelt sich hierbei um einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 4 Jahren.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrolläden
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu „belehren“ (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.
Anlagen / Links
Lage der Immobilie
Kleinzschocher befindet sich im Südwesten von Leipzig, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt und grenzt an die Ortsteile Plagwitz und Schleußig an. Die drei Stadtteile haben in den letzten Jahren eine Metamorphose vollzogen. Vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts hin zum 'angesagten' Wohn- und Arbeitsstandort der Kreativwirtschaft. Die Architektur des Viertels wird durch Gründerzeithäuser und eine lockere offene Bebauung geprägt. In direkter Nachbarschaft befindet sich, neben sanierten mehrgeschossigen Wohngebäuden, das imposante Johannes-Keppler-Gymnasium und der weitläufige Volkspark Kleinzschocher.
Weitere umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich im nahe gelegenen Leipziger „Neuseenland“ an. In Kleinzschocher finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Die Diskaustraße, die den Stadtteil durchquert, bietet ihren Bewohnern abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Arztpraxen, Kindergärten sowie viele gastronomische und kulturelle Einrichtungen sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.
Das Stadtzentrum ist per PKW in nur 10 Minuten erreichbar.
Naturnahes Leben und Großstadtvorzüge - in Kleinzschocher haben Sie beides direkt vor der Tür.
Weitere Informationen über Kleinzschocher und sein Umfeld erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig-kleinzschocher.de
www.leipzigerneuseenland.de
www.l.de/sportbaeder/hallenbaeder/sportbad-an-der-elster
www.schaubuehne.com
www.kulturwarenfabrik.de
www.tapetenwerk.de
www.wasser-stadt-leipzig.de
www.leipzigschoolofdesign.de
www.don-giovanni-leipzig.de
www.apostelkirche-leipzig.de
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenKulkwitzer Straße 14, 04229 Leipzig, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.10.2017
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Gültig bis24.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch76,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
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