Zweifamilienhaus im Grünen!

04159 Leipzig, Zweifamilienhaus zum Kauf

Umgebung

Eingangsbereich

Außenansicht

Seitenansicht

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2001 erbaute Immobilie ist ideal geeignet für diejenigen, die Entspannung und ruhige Stunden in der Natur suchen, aber nicht auf das Großstadt-Feeling verzichten wollen. Auf dem 741 m² großen Grundstück befindet sich ein "noch" vermietetes, gepflegtes Zweifamilienhaus, welches besonders für Eigennutzer interessant ist.

Auf einer Wohnfläche von ca. 234 m² erstrecken sich 7 gut geschnittene Zimmer über 3 Etagen. Zusätzlich sind zwei Pkw-Stellplätze unter einem Carport vorhanden.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Die hier angebotene Immobilie ist im Leipziger Stadtteil Lützschena-Stahmeln gelegen, der sich nordwestlich des Stadtzentrums befindet.

Das Zweifamilienhaus liegt direkt an der angrenzenden Aue, von dort aus kann man ideal Ausflüge planen, die Gegend zu Fuß oder mit Fahrrad erkunden und über den Luppedamm spazieren.
Trotz der ruhigen Lage ist das Leipziger Stadtzentrum in gerade mal 10 Minuten erreichbar. Dafür sorgt die gut ausgebaute Verkehrsanbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz. Auch öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Reithalle, Sportplatz, Spielmuseum oder eine Bibliothek stocken das Angebot weiter auf.

Weitere interessante Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:

www.spielzeugmuseum.de
www.leipzig-rugby.de
www.ff-lützschena.de
bodyworld-schkeuditz.de
www.ride-le.de/cms

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.08.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    103,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 103,80 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Ref-192
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Lützschena-Stahmeln)
    04159 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    234 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    741 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden


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