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04159 Leipzig, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 2001 erbaute Immobilie ist ideal geeignet für diejenigen, die Entspannung und ruhige Stunden in der Natur suchen, aber nicht auf das Großstadt-Feeling verzichten wollen. Auf dem 741 m² großen Grundstück befindet sich ein "noch" vermietetes, gepflegtes Zweifamilienhaus, welches besonders für Eigennutzer interessant ist.
Auf einer Wohnfläche von ca. 234 m² erstrecken sich 7 gut geschnittene Zimmer über 3 Etagen. Zusätzlich sind zwei Pkw-Stellplätze unter einem Carport vorhanden.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Die hier angebotene Immobilie ist im Leipziger Stadtteil Lützschena-Stahmeln gelegen, der sich nordwestlich des Stadtzentrums befindet.
Das Zweifamilienhaus liegt direkt an der angrenzenden Aue, von dort aus kann man ideal Ausflüge planen, die Gegend zu Fuß oder mit Fahrrad erkunden und über den Luppedamm spazieren.
Trotz der ruhigen Lage ist das Leipziger Stadtzentrum in gerade mal 10 Minuten erreichbar. Dafür sorgt die gut ausgebaute Verkehrsanbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz. Auch öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Reithalle, Sportplatz, Spielmuseum oder eine Bibliothek stocken das Angebot weiter auf.
Weitere interessante Informationen finden Sie auf folgenden Seiten:
www.spielzeugmuseum.de
www.leipzig-rugby.de
www.ff-lützschena.de
bodyworld-schkeuditz.de
www.ride-le.de/cms
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis16.08.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf103,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDRef-192
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse(Lützschena-Stahmeln)
04159 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.233,83 m²
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Grundstücksfläche ca.741 m²
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Zimmer7
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Badezimmer2
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Balkone1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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StellplätzeAnzahl: 1
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
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