NEU: Ihr neuer Familientraum!

04357 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

1.297 EUR Kaltmiete / Monat
135 m² Wohnfläche
4 Zimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten/Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objektdaten

  • Lage & Adresse
  • Objekt ID
    M-983
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mockauer Straße 12
    (Mockau-Süd)
    04357 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Flächen
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer & Räume
  • 4 Zimmer
    2 Badezimmer
  • Technik & Ausstattung
  • Befeuerung
    Gas, Etagenheizung
  • Umgebung
  • Gebäude
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Energie
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
  • Kosten & Preis
  • Nebenkosten
    380 EUR
  • Kaution
    3.891 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.297,00 EUR
  • Warmmiete
    1.677,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Echtholzparkett
- Stuckelemente

Sonstige Informationen

Anlagen / Links

Lage der Immobilie

Mockau-Süd gehört zum Leipziger Norden und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Der Stadtteil ist hervorragend an das Leipziger Zentrum angebunden – mit Straßenbahn, Bus und S-Bahn erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die Nähe zur A14 sowie zum Flughafen Leipzig/Halle stärkt die Attraktivität für Gewerbe und Pendler gleichermaßen.

Der Stadtteil selbst verfügt über eine gewachsene, überwiegend gründerzeitliche Bebauung, ergänzt durch sanierte Mehrfamilienhäuser und Einfamilienstrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen Grünanlagen wie der Abtnaundorfer Park und Sportangebote in der näheren Umgebung.

Investoren profitieren von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, getragen durch die Nähe zu großen Arbeitgebern im Leipziger Norden (u. a. BMW, Porsche, DHL und Amazon) sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In Mockau-Süd treffen stabile Mietverhältnisse auf ein kontinuierlich wachsendes Entwicklungspotenzial, was den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeflächen interessant macht.

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Mehr Informationen

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Herr Tayler Pulvers
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