NEU: ☀️ Licht, Ruhe, Weitblick – hochwertige Neubauwohnung auf ganzer Etage

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 in Markkleeberg ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Qualität und Großzügigkeit bewusst wählen. Mit nur vier Wohneinheiten genießen Sie hier ein besonderes Maß an Privatsphäre.

Sie betreten Ihr neues Zuhause direkt über den Aufzug – diskret, komfortabel und nahezu barrierefrei. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem Gefühl von Weite, Klarheit und moderner Eleganz. Alles wirkt neu, hochwertig und bis ins Detail durchdacht.

Auf rund 130 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Raum zum Leben lässt. Vier großzügige Zimmer, eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,90 m und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, die sofort wirkt: offen, ruhig und inspirierend. Der edle Parkettboden unter Ihren Füßen und die angenehme Wärme der Fußbodenheizung begleiten Sie durch jeden Raum – spürbarer Komfort, Tag für Tag.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herz dieser Wohnung. Hier kommen Leben, Genuss und Entspannung zusammen. Große Fenster öffnen den Raum, der Westbalkon verlängert ihn ins Freie. Sonnenlicht am Nachmittag, ein Glas Wein am Abend, Ruhe nach einem langen Tag – genau hier entstehen die Momente, die ein Zuhause ausmachen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und kann auf Wunsch übernommen werden – bereit für gemeinsame Abende, Gespräche und Genuss.

Maßgefertigte Einbauten, eine separate Ankleide und ein Abstellraum sorgen für Ordnung und Leichtigkeit im Alltag. Alles hat seinen Platz – und Sie mehr Raum für das Wesentliche.

Zwei moderne Bäder schenken Ihnen Komfort und Flexibilität: ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gästeduschbad – ideal für Familie, Gäste oder den anspruchsvollen Alltag. Hochwertige Plissees und Insektenschutzgitter schaffen Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit.

Auch in puncto Zukunftsfähigkeit überzeugt diese Immobilie: Die moderne Wärmepumpe mit Effizienzklasse A+ steht für nachhaltiges Wohnen, ein gutes Gefühl und langfristige Werthaltigkeit.

Die Wohnung ist voraussichtlich bezugsfrei ab dem 3. Quartal 2026 und eröffnet Ihnen maximale Freiheit – als stilvolles Zuhause oder als hochwertige Kapitalanlage. Ein PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof rundet dieses besondere Angebot ab.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen – sondern ankommen wollen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousie
- Echtholzparkett
- Ankleide
- Fahrradraum
- Video-Sprechanlage

- Neubau-Eigentumswohnung in Markkleeberg
- gesamte Etage im 2. Obergeschoss
- bezugsfrei ab 3. Quartal 2026
- Baujahr: 2024
- ein Haus mit nur 4 Wohnungen
- neuwertiger Zustand
- A+ Wärmepumpe
- 4 Zimmer
- ca. 130 m² Wohnfläche
- Aufzug direkt in die Wohnung
- großer West-Balkon
- 2,90 m Deckenhöhe
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Abstellraum
- Ankleide
- Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
- nahezu barrierefrei
- Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
- Einbauschränke
- Insektenschutzgitter und Plissees an den Fenstern
- Video-Sprechanlage
- elektrische Aluminium-Jalousien
- Decken-Spots
- PKW-Stellplatz im Innenhof

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.