04315 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf gelegenen Mehrfamilienhauses.
Die gemütliche Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit praktisch geschnittenem Grundriss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, in welcher Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Ihren kulinarischen Kochkünsten sind in der geräumigen Küche keine Grenzen gesetzt. Von der Küche aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr abgeschlossen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrolläden
Lage der Immobilie
Der Stadtteil Volkmarsdorf mit seinem gründerzeitlichen Wohnflair gilt dabei als kulturelles Zentrum des Leipziger Ostens mit ausgedehnten Parks und Grünanlagen, liebevolle gestalteten Cafés und Restaurants und innovativen Ladengeschäften.
Volkmarsdorf liegt fußläufig zum Leipziger Zentrum und besticht auch durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. So ist zum einen der Hauptbahnhof nur ca. 2 km entfernt – der ehemals größte Kopfbahnhof Europas und eine von Leipzigs beliebtesten Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von fünf Minuten erreicht man außerdem die B2, von hier kann zügig die Autobahn A 9/ A 14 und auch der Flughafen Leipzig-Halle angefahren werden.
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Mehr InformationenBennigsenstraße 24, 04315 Leipzig, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis12.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch121,60 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt IDM-980
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBennigsenstraße 24
(Volkmarsdorf)
04315 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Wohnfläche ca.44,30 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandteil-/vollrenoviert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.11.2025
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Nebenkosten45 EUR
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Kaution1.587 EUR
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Nettokaltmiete529,00 EUR
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Heizkosten70 EUR
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Warmmiete644,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Goretzki
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
