04315 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche 1-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hofgebäudes im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses im östlich vom Leipziger Zentrum gelegenen Stadtteil Volkmarsdorf.
Die moderne Wohnung besticht vorallem durch Ihre Einzigartigkeit. Mit ca. 25 m² Wohnfläche lässt sie aufgrund ihres offenen Raumkonzeptes keine Wünsche offen. Der Schlafbereich ist druch eine Halbwand zum Wohnbereich abgegrenzt. Das modern geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche. In der Küchennische findet eine gemütliche Pantryküche ihren Platz.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den grünen Innenhof, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr geschlossen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrolläden
Lage der Immobilie
Der Stadtteil Volkmarsdorf mit seinem gründerzeitlichen Wohnflair gilt dabei als kulturelles Zentrum des Leipziger Ostens mit ausgedehnten Parks und Grünanlagen, liebevolle gestalteten Cafés und Restaurants und innovativen Ladengeschäften.
Volkmarsdorf liegt fußläufig zum Leipziger Zentrum und besticht auch durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. So ist zum einen der Hauptbahnhof nur ca. 2 km entfernt – der ehemals größte Kopfbahnhof Europas und eine von Leipzigs beliebtesten Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von fünf Minuten erreicht man außerdem die B2, von hier kann zügig die Autobahn A 9/ A 14 und auch der Flughafen Leipzig-Halle angefahren werden.
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Mehr InformationenBennigsenstraße 24, 04315 Leipzig, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis12.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch121,60 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt IDM-969
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBennigsenstraße 24
(Volkmarsdorf)
04315 Leipzig
Sachsen -
Wohnfläche ca.25 m²
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Zimmer1
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandteil-/vollrenoviert
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar ab01.11.2025
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Nebenkosten30 EUR
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Kaution1.197 EUR
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Nettokaltmiete399,00 EUR
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Heizkosten50 EUR
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Warmmiete479,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Goretzki
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
