Ganzheitlich
Profitieren Sie vom Rundum-Service bei der Immobilienvermietung.
Verlässlich
Wir helfen bei Mietkalkulation & Mietvertrag
Erfahren
Expertise & Know-how aus mehr als 30 Jahren Erfahrung
Ihre Immobilie in Leipzig vermieten – mit Expertise ans Ziel
Die erfolgreiche Vermietung einer Immobilie ist das Ergebnis eines mehrstufigen Prozesses – von der Erstellung eines Exposés über Vermarktung, Besichtigung und Aufsetzen des Mietvertrags bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir übernehmen diese und viele weitere Aufgaben rund um die Vermietung Ihrer Immobilie gern für Sie. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung auf dem Leipziger Immobilienmarkt stehen wir als verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Sprechen Sie uns einfach an.
Vermarktung von Mietobjekten – passgenaue Strategien
Um potenzielle Mietinteressenten auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen, bedarf es einer zielgruppengerechten Präsentation. Wir arbeiten mit maßgeschneiderten Vermarktungskonzepten, die neben hochwertigen Exposés und ansprechenden Fotos auch 360°-Rundgänge, Drohnenaufnahmen und Videos beinhalten können. Gern kümmern wir uns außerdem um die Erstellung eines 2D-Grundrisses. Denn erfahrungsgemäß erleichtert eine genaue Vorstellung zur Raumaufteilung der Immobilie Interessenten die Entscheidungsfindung. Darüber hinaus pflegen wir eine strategische Kundenansprache, bei der wir gezielt Kontakt zu Interessenten mit passendem Mietgesuch aufnehmen. Doch bevor wir mit der Entwicklung der optimalen Vermarktungsstrategie beginnen, sollten wir uns bei einem ausführlichen Beratungsgespräch kennenlernen. Kontaktieren Sie uns wenn wir Ihnen bei der Vermietung ihrer Immobilien in Leipzig behilflich sein können.
Persönliches Beratungsgespräch
Vereinbaren Sie ganz einfach einen Termin für ein unverbindliches Kennenlernen – per E-Mail, Telefon oder über unser Kontaktformular.
Individuelle Strategieentwicklung
Um Ihre Immobilie schnell an den richtigen Mieter zu vermitteln, entwickeln wir ein individuelles Maßnahmenpaket.
Rundum-Service
Wir suchen aktiv für Sie nach einem passenden Mieter. Dabei übernehmen wir von der Vermarktung über Besichtigungen bis hin zur Auswahl der passenden Bewerber alle wichtigen Aufgaben.
Full Service bei der Vermietung von Immobilien
Die Nachfrage nach Mietwohnungen und -häusern ist seit Jahren ungebrochen hoch. Doch wer eine Immobilie gewinnbringend vermieten möchte, entscheidet sich nicht einfach für den erstbesten Interessenten. Vor allem auf Verlässlichkeit und Sicherheit kommt es an. Schließlich möchte man die eigene Immobilie langfristig in guten Händen wissen und sicher sein können, dass die monatlichen Mietzahlungen regelmäßig auf dem Konto eingehen. Den richtigen Mieter zu finden, ist jedoch nicht immer einfach. Oft entpuppt sich die Suche als aufwendiger Prozess, der mehrere Wochen in Anspruch nehmen kann. Wir unterstützen Sie gern bei der Vermietung Ihrer Immobilie – mit einem maßgeschneiderten Maßnahmenpaket.
Unsere gemeinsame Zusammenarbeit beginnt mit einem ausführlichen Beratungsgespräch. Hier stellen wir Ihnen verschiedene Strategien und Maßnahmen vor, mit denen wir Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Leipzig unterstützen können. Gern helfen wir Ihnen auch direkt bei der Mietpreiskalkulation, damit Sie Ihre Immobilie attraktiv und wettbewerbsfähig präsentieren können. Anschließend kümmern wir uns um die Beschaffung und Erstellung aller relevanten Vermietungsunterlagen. Parallel beginnen wir damit, ein Exposé aufzusetzen, inklusive Anfertigung von Fotos, Videos, Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgängen und vielem mehr.
Bei der darauffolgenden Vermarktung setzen wir auf einschlägige Kanäle und unseren eigenen Interessentenpool. So machen wir potenzielle Interessenten zielgerichtet auf Ihre Immobilie aufmerksam. Gern übernehmen wir auch die Durchführung von Besichtigungen. Hier setzen wir auf persönlich betreute Einzeltermine statt anonymer Gruppenbesichtigungen. Sobald passende Interessenten gefunden sind, führen wir eine ausführliche Bonitätsprüfung durch, setzen auf Wunsch rechtssichere Mietverträge auf und erledigen die ordnungsgemäß dokumentierte Wohnungsübergabe für Sie. Damit Sie und auch der neue Mieter langfristig zufrieden sind, bieten wir auf Wunsch umfassende Nachbetreuungsleistungen an. Selbstverständlich können wir alle Leistungen an Ihre Vorgaben anpassen – Sie entscheiden selbst, wie bzw. bei welchen Aufgaben rund um die Vermietung Ihrer Immobilie in Leipzig wir Sie unterstützen dürfen.
Immobilie vermieten mit Makler – Ihre Vorteile auf einen Blick
Angesichts der hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt stellen viele Vermieter sich die Frage, ob die Unterstützung durch einen Makler bei der Vermietung von Immobilien überhaupt notwendig ist. Die Antwort ist einfach: Ja. Denn mit einem erfahrenen Immobilienmakler an der Seite können Sie Ihre Immobilie schneller, bequemer und vor allem sicherer an einen passenden und verlässlichen Interessenten vermieten. Die Zusammenarbeit spart Ihnen viel Zeit, Arbeit und bietet Ihnen dank Bonitätsprüfung und sorgfältiger Auswahl von Mietinteressenten gleichzeitig deutlich mehr Sicherheit. Für die Vermietung von Immobilien in Leipzig sind wir der richtige Ansprechpartner. Und dafür gibt es gleich mehrere gute Gründe.
- Wir verfügen über mehr als 30 Jahre Makler-Erfahrung und sind dank unserer regionalen Ausrichtung bestens mit dem Leipziger Immobilienmarkt vertraut. Daher können wir Sie nicht nur optimal bei der Präsentation Ihrer Immobilie unterstützen, sondern Ihnen auch bei der Mietpreiskalkulation mit fundiertem Wissen weiterhelfen.
- Dank unserer langjährigen Tätigkeit und unserer guten regionalen Vernetzung können wir Ihre Immobilie vorab einem umfassenden Interessentenpool präsentieren. Die strategische Kundenansprache bietet viele Möglichkeiten, um Ihre Immobilie noch schneller zu vermieten.
- Unser Leistungs- und Maßnahmenpaket ist individuell: Sie entscheiden selbst, welche Aufgaben Sie rund um die Vermietung Ihrer Immobilie in Leipzig an uns abgeben möchten und wo Sie selbst tätig werden wollen. So können Sie auf Wunsch auf allen Ebenen in den Prozess eingebunden werden oder die Vermietung Ihrer Immobilie komplett an uns abgeben.
- Damit die Vermietung Ihrer Immobilie reibungslos abläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung und Erstellung aller benötigten Unterlagen – inklusive rechtssicherer Mietverträge. Darüber hinaus kennen wir sämtliche aktuellen Regeln rund um Mietpreisbremse bzw. Mieterhöhungen bei Neuvermietung und unterstützen Sie auch bei diesem Thema professionell.
- Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite. Das gilt nicht nur mit Blick auf unsere umfassenden Leistungen, sondern auch hinsichtlich der Bonität der neuen Mieter. Wir prüfen diese ausführlich und holen bei Bedarf eine Vorvermieterbescheinigung und ähnliche Nachweise ein.
Vermietete Immobilien in Leipzig
Erfahrung, die sich für Sie auszahlt
Wir sind seit mehr als 30 Jahren auf dem Leipziger Immobilienmarkt aktiv. Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser Antrieb. Gern werden wir auch für Sie tätig und unterstützen Sie bei der erfolgreichen und langfristigen Vermietung Ihrer Immobilie im Großraum Leipzig. Überzeugen Sie sich selbst und profitieren Sie von unseren breit aufgestellten Leistungen sowie unserem erstklassigen Serviceangebot.
Ihre Immobilie in Leipzig vermieten – wir unterstützen Sie gern!
- Unsere Zusammenarbeit beginnt mit einer unverbindlichen Kontaktaufnahme.
- Wir beraten Sie ausführlich, individuell und persönlich.
- Für die Vermietung Ihrer Immobilie entwickeln wir eine effiziente, ganzheitliche Strategie.
- Profitieren Sie von modernen Marketing-Tools wie Drohnenaufnahmen und 360°-Rundgängen.
- Alle Grundrisse werden neu digitalisert.
- Sie können die gesamte Abwicklung rund um die Vermietung der Immobilie in unsere Hände abgeben.
- Zu Ihrer Sicherheit führen wir Bonitätsprüfungen bei Interessenten durch.
- Auch über die Unterzeichnung des Mietvertrags hinaus stehen wir auf Wunsch an Ihrer Seite.
Referenz
Dachgeschosswohnung zur Miete
04229 Leipzig
vermietet
Referenz
Reihenmittelhaus zur Miete
04349 Leipzig
vermietet
Referenz
Etagenwohnung zur Miete
04177 Leipzig
vermietet
Referenz
Etagenwohnung zur Miete
04229 Leipzig
vermietet
Referenz
Etagenwohnung zur Miete
04103 Leipzig
vermietet
Referenz
Reihenendhaus zur Miete
04435 Schkeuditz
vermietet
Häufige Fragen zur Immobilienvermietung in Leipzig
Wie sieht die perfekte Vermietungsanzeige aus?
Damit Sie den passenden Interessentenkreis ansprechen, müssen Sie eine ansprechende Anzeige schalten. Denn nur wenn die Fakten zum Objekt stimmen, ist auch ein reibungsloses Mietverhältnis garantiert. Aus diesem Grund verwenden wir professionelle Beschreibungen und Fotos und recherchieren die erforderlichen Fakten.
Die Exposés stehen nicht nur geprüften Mietern zur Verfügung, sie sind auch auf unserer Homepage als Web-Exposé abrufbar und werden auf allen relevanten Immobilienplattformen veröffentlicht, was die Nachfrage nach Ihrer Mietimmobilie erheblich erhöht.
Falls kein Grundrissplan vorhanden ist, erstellt ein Architekt neue Grundrisse. Diese Maßnahmen sorgen insgesamt gesehen nicht nur für eine bessere Vermietbarkeit Ihrer Wohnung in Leipzig, sondern schützen Sie auch vor späteren Unstimmigkeiten. Wir von KOENGETER IMMOBILIEN beraten Sie zu allen Themen rund um die Vermietung.
Wie läuft ein Besichtigungstermin bei KOENGETER IMMOBILIEN ab?
Damit das Mietverhältnis reibungslos abläuft, ist ein hohes Maß an Individualität und Stimmigkeit erforderlich. Daher verzichten wir bewusst auf Gruppenbesichtigungen und nehmen uns in Einzelgesprächen und Einzelbesichtigungen viel Zeit für eine ausführliche Beratung. Dadurch ist sichergestellt, dass der Mieter auch tatsächlich Zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.
Worauf ist bei dem Mietvertrag zu achten?
Das Mietrecht ist voller Fallstricke, angefangen bei umlagefähigen Betriebskosten über ungültige Mietklauseln bis zu unwirksamen Kündigungen. Aus diesem Grund benötigen Sie als Vermieter grundlegendes Wissen über das Thema Vermieten. Wir helfen Ihnen bei der Formulierung des Mietvertrages und der Kommunikation mit den Mietern.
Welche Miete ist angemessen?
Auf die Höhe der Miete haben verschiedene Faktoren Einfluss:
- Lage der Immobilie
- Größe der Wohnung oder des Hauses
- Ausstattung und Zustand des Objektes
Sie können für eine sanierte oder neue Wohnung in sehr guter Lage eine wesentlich höhere Miete verlangen als beispielsweise für einen sanierungsbedürftigen Altbau im ländlichen Bereich. Allerdings gibt es Regionen in Leipzig, für die die sogenannte Mietpreisbremse gilt, dann darf der Mietpreis nicht einfach individuell festgelegt werden oder im Fall einer Neuvermietung die Miete stark erhöht werden. Wir helfen Ihnen bei der Bestimmung der richtigen Miete und wenden den passenden Mietpreisspiegel an.
Wo wird Ihre Mietwohnung in Leipzig inseriert?
Online und offline sind Exposés der professionelle Überblick und die Zusammenfassung aller Daten, Fakten und nicht zuletzt der Emotionen, die einer Immobilie innewohnen. Professionelle Fotografen und erfahrene Marketingmitarbeiter sind bei KOENGETER IMMOBILIEN mit dieser Aufgabe zu betraut. Die Exposés stehen nicht nur geprüften Mietern zur Verfügung, sie sind auch auf unserer Homepage als Web-Exposé abrufbar und werden auf allen relevanten Immobilienplattformen wie Immobilienscout, immowelt, immobilie1, bellevue etc. veröffentlicht, was die Nachfrage nach Ihrer Mietimmobilie erheblich erhöht.
Wie erfolgt die Wohnungsübergabe bei einer Neuvermietung?
Wenn der Mietvertrag unter Dach und Fach ist, muss die Wohnung an den neuen Mieter übergeben werden. Auch hierbei sind einige wichtige Dinge zu beachten. So wird in diesem Gespräch beispielsweise die Hausordnung und Nebenkosten besprochen. Auch das Thema Schlüssel ist ein wichtiger Besprechungsgrund, denn der Vermieter darf nicht einfach einen Wohnungsschlüssel für Notfälle behalten.
All die vorgenannten Punkte müssen in einem sogenannten Wohnungsübergabeprotokoll festgehalten werden. Dazu gehört auch das Klären der Kaution des Mieters, dieser muss informiert werden, wie Sie als Vermieter die Kaution anlegen.
Ausgezeichnete Qualität für den Verkauf Ihrer Immobilie!
Vertrauen Sie uns als mehrfach ausgezeichnetem Makler. Gemeinsam verkaufen wir Ihre Immobilie zum Bestpreis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie haben Fragen?
Vanessa Goretzki
