Neu: Hier spielt die Musik!

04107 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

895 EUR Kaltmiete / Monat
84 m² Wohnfläche
2 Zimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Objektdaten

  • Lage & Adresse
  • Objekt ID
    M-1031
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ferdinand-Rhode-Straße 14
    (Zentrum-Süd)
    04107 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Flächen
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer & Räume
  • 2 Zimmer
    1 Balkone
  • Technik & Ausstattung
  • Befeuerung
    Fernwärme, Zentralheizung
  • Umgebung
  • Gebäude
  • Baujahr
    1908
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Energie
  • Verfügbarkeit
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
  • Kosten & Preis
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.685 EUR
  • Nettokaltmiete
    895,00 EUR
  • Warmmiete
    1.145,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ausstattung

- hochwertig saniert (Fertigstellung erfolgte 05/2022)
- Einbauküche mit Markengeräten (z.B. BORA-Kochfeld)
- Badewanne
- großzügiger Abstellraum
- Echtholzparkett
- Balkon
- Kellerabteil
- Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Anlagen / Links

Lage der Immobilie

Das Musikviertel – im Zentrum Süd gelegen - gehört zu den exklusivsten und damit auch besten Wohnlagen Leipzigs, welches sich fußläufig nur wenige Minuten vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Der Name beruht auf dem Bau diverser Musikinstitutionen, einige Straßen wurden nach Komponisten benannt. Das im 19. Jahrhundert entstandene Viertel ist architektonisch durch herrschaftliche Stadtvillen, exklusive moderne Neubauten und bürgerliche Mehrfamilienhäuser geprägt. Repräsentative öffentliche Bauten, wie die Hochschule für Musik und Theater, die Hochschule für Grafik und Buchkunst und die Universitätsbibliothek befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Tor zum Musikviertel bildet das Bundesverwaltungsgericht – ein prachtvoller Monumentalbau des Wilhelminischen Kaiserreiches. Eingebettet zwischen weitläufigen Parkanlagen mit altem Baumbestand wie dem Clara-Zetkin-Park und dem Johannapark oder aber der Pferderennbahn haben Sie die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten sowie Ruhe und Erholung. Im Musikviertel finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor: Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer stilvoll, gut bürgerlich oder international speisen möchte, kann einen der zahlreichen Restaurants einen Besuch abstatten. Die Mischung aus hohem Wohnkomfort, herrlichen Parkanlagen, studentischem Leben, kultureller Vielfalt sowie Zentrumsnähe machen den Reiz dieses begehrten Stadtteils aus.

Weitere interessante Informationen über das Musikviertel finden Sie auf folgenden Seiten:

www.gfzk.de
www.bverwg.de
the-b10.com
www.mio-leipzig.de

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Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Herr Tayler Pulvers
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