NEU: Urbanes Wohnen im Herzen von Leipzig – Stilvolle Wohnung im Zentrum-West!

04109 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

570 EUR Kaltmiete / Monat
48 m² Wohnfläche
1 Zimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objektdaten

  • Lage & Adresse
  • Objekt ID
    M-1011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alexanderstraße 48
    04109 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Flächen
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer & Räume
  • 1 Zimmer
    1 Balkone
  • Technik & Ausstattung
  • Befeuerung
    Fernwärme, Zentralheizung
  • Umgebung
  • Gebäude
  • Baujahr
    2000
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Bauweise
    Massiv
  • Energie
  • Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Mietpreis: 80 EUR)
  • Kosten & Preis
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.710 EUR
  • Nettokaltmiete
    570,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodentiefe Fenster
- Tiefgarage
- Fernwärme
- Fahrradraum
- Video-Sprechanlage

Sonstige Informationen

Anlagen / Links

Lage der Immobilie

Die Mikrolage rund um die Alexanderstraße 38 im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-West überzeugt durch ihre seltene Kombination aus urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnambiente. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Leipzig entfernt, genießen Bewohner hier eine der attraktivsten Wohnlagen der Stadt.

Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Straßenzügen und einer gewachsenen, stilvollen Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Clara-Zetkin-Park, der als grüne Oase zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zugleich bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.

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Mehr Informationen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.09.2017
  • Gültig bis
    04.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    65,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 65,80 kWh/(m²·a)
Herr Tayler Pulvers
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