Startseite » Immobilien » NEU: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Paunsdorf-Nord mit Wohlfühlfaktor!
04329 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Leipziger Stadtteil Paunsdorf-Nord überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume der Wohnung und bietet praktische Stellmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens und ermöglicht eine komfortable Gestaltung von Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Die separate Küche ist großzügig geschnitten und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und überzeugt durch einen ruhigen Zuschnitt. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen eigenen Kellerabteil, welcher für ausreichend Stauraum sorgt, sowie einen großzügigen begrünten Innenhof mit Spielplatz, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradgarage
- Fernwärme
Lage der Immobilie
Die Rotfuchsstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Paunsdorf-Nord, einem gewachsenen Wohngebiet im östlichen Stadtgebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem, überwiegend wohngeprägtem Umfeld und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung aus. Die Straße selbst ist als Anliegerstraße konzipiert und nahezu frei von Durchgangsverkehr, wodurch ein entspanntes und familienfreundliches Wohnklima entsteht. Großzügige Grünflächen, gepflegte Außenanlagen sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche prägen das direkte Umfeld und unterstreichen den aufgelockerten Charakter der Bebauung.
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Mehr InformationenRotfuchsstraße 13, 04329 Leipzig, Sachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2013
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Gültig bis18.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch74,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektdaten
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Objekt IDM-1002
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseRotfuchsstraße 13
04329 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Wohnfläche ca.61,68 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
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Baujahr1990
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Zustandteil-/vollrenoviert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Nebenkosten190 EUR
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Kaution1.650 EUR
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Nettokaltmiete550,00 EUR
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Warmmiete740,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Direktanfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Goretzki
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FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
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AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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