Exklusives Penthouse in Altlindenau

04177 Leipzig, Penthousewohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich in einem erst 2017 errichteten, spektakulären Neubau in Leipzig Lindenau. Der einzigartige Stil des hochwertigen Gebäudes wird geprägt durch klare Formen und luxuriöse Ausstattung. Stilvolle Fassadenkompositionen in Verbindung mit einem hocheffizienten Energiekonzept verleihen diesem Gebäude seinen außergewöhnlichen Charakter.

Im 3. Obergeschoss erstreckt sich diese fantastische Immobilie mit 4 Zimmern auf über 166 m² Wohnfläche mit besonderem Ambiente. Per Lift gelangen Sie von der Tiefgarage, direkt in Ihr neues Zuhause.

Die harmonisch geschnittenen Wohnräume mit erstklassiger Ausstattung verfügen über integrierte LED-Spots, bodentiefe Fenster und werden von Tageslicht durchflutet. Bei Bedarf können Sie mit Hilfe elektrischer Außenjalousien die Räume angenehm verdunkeln. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück und mit Zugang zur atemberaubend großen Terrasse, genießen Sie eine eigene private Oase der Entspannung. Die luxuriöse und hochmoderne Einbauküche lädt dazu ein Ihre Lieben tagtäglich aufs Neue zu verwöhnen. Der hochwertige Fliesenboden, samt Fußbodenheizung sorgt für ein wunderbar angenehmes Raumklima. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer freistehenden Wanne, einer ebenerdigen Rainshower-Dusche und erstklassigen Armaturen ausgestattet. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer runden den Wohnkomfort auf höchstem Niveau perfekt ab.

Weiterhin verfügen Sie über einen eigenen großen Kellerraum und können Ihr Fahrrad im hauseigenen Fahrradraum sicher abstellen. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich erworben.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousie

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2017
  • Gültig bis
    06.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­bedarf
    77,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 77,30 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-353
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Holteistraße
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    166 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Holzheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2018
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

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