86 m² pures Glück – Blick ins Grüne inklusive

04249 Leipzig, Maisonettewohnung zum Kauf

Leipzig | Dieskaustraße

Leipzig - Knautkleeberg | Kochen

Leipzig - Knautkleeberg | Essen

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Leipzig - Knautkleeberg | Ausblick

Leipzig - Knautkleeberg | Entspannen

Leipzig - Knautkleeberg | Badezimmer

Leipzig - Knautkleeberg | Gästebad

Leipzig - Knautkleeberg | Fassade Rückseite

Leipzig - Knautkleeberg | Grundriss 3.OG

Leipzig - Knautkleeberg | Grundriss DG

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem im Jahr 1995/1996 erbauten Mehrfamilienhaus, im beschaulichen Stadtteil Leipzig-Knautkleeberg, befindet sich diese schöne Maisonettewohnung.

Verteilt auf zwei Etagen haben Sie insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 86 m². Der großzügig geschnittene Wohn-und Kochbereich, mit neuwertiger Einbauküche, bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser lädt zu geselligen Kochabenden mit Ihren Liebsten ein. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone. Auf dem Balkon können Sie bei einem guten Glas Wein, mit einem weitläufigen Blick ins Grüne, die Seele baumeln lassen.
Das moderne Badezimmer in der unteren Ebene verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Die obere Ebene hat ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, sowie einen Abstellraum zu bieten. Die gesamte Wohnung ist durch die großen Fenster sehr schön hell und lichtdurchflutet. Durch die optimale Raumaufteilung können Sie Ihre eigenen Wohnideen kreativ verwirklichen.

Der Wohnkomfort wird durch Korkfußböden und Parkett in den Wohnräumen, sowie den dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz abgerundet.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Der ländliche Stadtteil Knautkleeberg-Knauthain im Südwesten von Leipzig liegt an der idyllischen Flußaue der Weißen Elster und befindet sich nur ca. 10 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Das Stadtviertel mit seinen ca. 5.000 Einwohnern grenzt an den Landschaftspark Cospuden – einem Teil des Naherholungsgebietes „Leipziger Neuseenland“ mit seinen zahlreichen Seen. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise ausgedehnte Radtouren, Surfen, Segeln oder auch Tauchen bieten sich an. Folgt man dem Mühlgraben nach Westen, gelangt man an die malerischen Pferdekoppeln des Reitgestüts Knauthain. Im Umfeld der Immobilie entstanden in letzter Zeit exklusive Wohnanlagen wie das „Wellenwerk 3“ sowie zahlreiche neue Ein- und Zweifamilienhäuser. In Knautkleeberg finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Straßenbahnlinie 3 und S-Bahn. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City. Naturnahes Leben und Großstadt - in Knautkleeberg-Knauthain haben Sie beides direkt vor der Tür!

Weitere interessante Informationen finden Sie auf den folgenden Internetseiten:
www.leipzigseen.de
www.leipzigerneuseenland.de
www.belantis.de
www.reitclub-leipzig-knauthain.de
www.sachsens-schloesser.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 107,50 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-397
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Knautkleeberg-Knauthain)
    04249 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage


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