Graphisches Viertel – Familienwohnung mit Panoramablick

04103 Leipzig, Maisonettewohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Maisonettewohnung steht für Moderne und Tradition gleichermaßen. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten und ehemaligen Druckereigebäude im Leipziger Zentrum-Ost und hält für Sie alle Vorzüge des modernen Wohnens bereit, gepaart mit dem industriellen Charme der Vergangenheit.

Mit dem Lift erreichen Sie bequem das 5. Obergeschoss und somit auch den Zugang zu Ihrer unvergleichbaren Immobilie. Die beiden Wohnebenen der familienfreundlichen 5-Raumwohnung, bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen. Mehr als 154 m² Wohnfläche mit besonderem Charme. Die untere Wohnebene hält eine große Wohnküche zum Schlemmen und Genießen, zwei Wohnräume, ein Badezimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum für Sie bereit. Die obere Ebene mit der großen Galerie und einer einzigartigen Loggia, ist zum Träumen und entspannen bestens geeignet. Ein Badezimmer auf dieser Ebene rundet den Wohnkomfort ab.

Nutzen Sie die günstige Gelegenheit und sichern Sie sich eine außergewöhnliche und hochklassige Immobilie im Grafischen Viertel von Leipzig.

Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 13.116,- EUR.

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www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Echtholzparkett

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-362
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Salomonstraße
    04103 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1927
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

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